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Maison à vendre à TOULON de 180m²396 000 €

Toulon - 83000

Réf 1287420

Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 180 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
180m²
Pièces :
9
Chambres :
6
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Terrain :
465m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1940

Le point fort de cette maisonthumbsup

Beaucoup de charme, cave et dépendance .Un beau potentiel !


Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 180 m²

Maison bourgeoise d'environ 180m2 à Toulon Ouest et terrain de 465m2

Située dans le Quartier Saint Roc, proche de toutes les commodités et du centre ville de Toulon, cette maison du début XXe avec façade en pignon vous séduira par son côté authentique. Une terrasse vous accueille sur un perron en sud. Au rez de chaussée, de part et d'autre d'une belle entrée, une salle à manger et un séjour, une chambre et salle de douche. Une cuisine indépendante donnant sur terrasse à l’arrière de la maison.
Au 1er étage: un vaste espace séjour/salle à manger, une deuxième cuisine ouverte. 2 chambres et salle de bain.
Au 2e étage, sous les toits: 3 chambres ( dont une avec point d'eau) deux dressing. Espace à finir de restaurer
Au sous-sol une grande cave d'environ 59m2 avec passage par l'intérieur et ouverture sur le jardin.
2 terrasses exposées Sud et Nord. Et un cabanon aménagée d'environ 22m2. Un forage dans le jardin
Double vitrage à toutes les fenêtres, toiture révisée il y a deux ans. Fibre. Chaudière à changer. Deux fenêtres de toit à revoir.: un audit a été effectué avec des propositions de travaux pour réaliser une rénovation énergétique performante est à votre disposition sur demande.
Possibilité de garer 3 véhicules sur le terrain de 465m2.
La maison peut éventuellement accueillir deux familles .
A voir!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 396 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie CHAUVIER, Tél. : 06 13 88 32 71, E-mail : marjorie.chauvier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 878 438 290

Située dans le Quartier Saint Roc, proche de toutes les commodités et du centre ville de Toulon, cette maison du début XXe avec façade en pignon vous séduira par son côté authentique. Une terrasse vous accueille sur un perron en sud. Au rez de chaussée, de part et d'autre d'une belle entrée, une salle à manger et un séjour, une chambre et salle de douche. Une cuisine indépendante donnant sur terrasse à l’arrière de la maison.
Au 1er étage: un vaste espace séjour/salle à manger, une deuxième cuisine ouverte. 2 chambres et salle de bain.
Au 2e étage, sous les toits: 3 chambres ( dont une avec point d'eau) deux dressing. Espace à finir de restaurer
Au sous-sol une grande cave d'environ 59m2 avec passage par l'intérieur et ouverture sur le jardin.
2 terrasses exposées Sud et Nord. Et un cabanon aménagée d'environ 22m2. Un forage dans le jardin
Double vitrage à toutes les fenêtres, toiture révisée il y a deux ans. Fibre. Chaudière à changer. Deux fenêtres de toit à revoir.: un audit a été effectué avec des propositions de travaux pour réaliser une rénovation énergétique performante est à votre disposition sur demande.
Possibilité de garer 3 véhicules sur le terrain de 465m2.
La maison peut éventuellement accueillir deux familles .
A voir!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 396 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie CHAUVIER, Tél. : 06 13 88 32 71, E-mail : marjorie.chauvier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 878 438 290

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
260kWh/m².an72*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3550€ / an
Maximum : 4840€ / an

Ce bien vous est proposé par

Marjorie Chauvier – La Valette-du-Var – 83160 – Conseiller SAFTI

Marjorie Chauvier

La Valette-du-Var (83160)

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