Maison à vendre à TOULON de 180m²396 000 €
Réf 1287420
Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 180 m²
Maison
180m²
9
6
2
3
465m²
3
Fuel individuel
1940
Le point fort de cette maison
Beaucoup de charme, cave et dépendance .Un beau potentiel !
Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 180 m²
Maison bourgeoise d'environ 180m2 à Toulon Ouest et terrain de 465m2
Située dans le Quartier Saint Roc, proche de toutes les commodités et du centre ville de Toulon, cette maison du début XXe avec façade en pignon vous séduira par son côté authentique. Une terrasse vous accueille sur un perron en sud. Au rez de chaussée, de part et d'autre d'une belle entrée, une salle à manger et un séjour, une chambre et salle de douche. Une cuisine indépendante donnant sur terrasse à l’arrière de la maison.
Au 1er étage: un vaste espace séjour/salle à manger, une deuxième cuisine ouverte. 2 chambres et salle de bain.
Au 2e étage, sous les toits: 3 chambres ( dont une avec point d'eau) deux dressing. Espace à finir de restaurer
Au sous-sol une grande cave d'environ 59m2 avec passage par l'intérieur et ouverture sur le jardin.
2 terrasses exposées Sud et Nord. Et un cabanon aménagée d'environ 22m2. Un forage dans le jardin
Double vitrage à toutes les fenêtres, toiture révisée il y a deux ans. Fibre. Chaudière à changer. Deux fenêtres de toit à revoir.: un audit a été effectué avec des propositions de travaux pour réaliser une rénovation énergétique performante est à votre disposition sur demande.
Possibilité de garer 3 véhicules sur le terrain de 465m2.
La maison peut éventuellement accueillir deux familles .
A voir!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 396 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine DUFOUR, Tél. : 06 10 46 15 62, E-mail : catherine.dufour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 837 712 942
Au 1er étage: un vaste espace séjour/salle à manger, une deuxième cuisine ouverte. 2 chambres et salle de bain.
Au 2e étage, sous les toits: 3 chambres ( dont une avec point d'eau) deux dressing. Espace à finir de restaurer
Au sous-sol une grande cave d'environ 59m2 avec passage par l'intérieur et ouverture sur le jardin.
2 terrasses exposées Sud et Nord. Et un cabanon aménagée d'environ 22m2. Un forage dans le jardin
Double vitrage à toutes les fenêtres, toiture révisée il y a deux ans. Fibre. Chaudière à changer. Deux fenêtres de toit à revoir.: un audit a été effectué avec des propositions de travaux pour réaliser une rénovation énergétique performante est à votre disposition sur demande.
Possibilité de garer 3 véhicules sur le terrain de 465m2.
La maison peut éventuellement accueillir deux familles .
A voir!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 396 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine DUFOUR, Tél. : 06 10 46 15 62, E-mail : catherine.dufour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 837 712 942
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 3550€ / an
Maximum : 4840€ / an
Ce bien vous est proposé par
Catherine Dufour
La Garde (83130)
8 biens en portefeuille
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