Maison à vendre à TOULENNE de 218m²

À 2 minutes de Langon – 7 chambres et plus de 80 m² de pièce de vie !

À Toulenne, découvrez cette spacieuse maison familiale offrant des volumes rares et de nombreuses possibilités.
Son emplacement est un véritable atout : à seulement 2 minutes de Langon, proche des écoles, collèges, MAM et de toutes les commodités. Un arrêt de bus se trouve à environ 400 m, avec un accès éclairé, idéal pour les enfants.

La maison propose une pièce de vie de plus de 80 m², réunissant salon, salle à manger avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée.
Le rez-de-chaussée dispose également de 4 chambres, 2 salles d’eau, un bureau et une buanderie. À l’étage, 3 chambres supplémentaires.

Avec ses 7 chambres, cette maison est idéale pour une grande famille, mais peut également se prêter à différents projets : activité professionnelle, cabinet, chambres d’hôtes ou location saisonnière, sous réserve des autorisations nécessaires.

L’abri de jardin aménagé et utilisé pour recevoir offre également un espace supplémentaire intéressant pour un bureau, une activité ou un espace indépendant.

À l’extérieur : terrain piscinable, clos et entretenu, allée goudronnée, portail électrique avec portillon, deux terrasses et plusieurs espaces de rangement.

Parfaitement entretenue, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, qui n auront plus qu'à poser leurs valises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : anouchka.loyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878978626