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Maison à vendre à TOULENNE de 120m²186 000 €

Toulenne - 33210

Réf 1046914

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 120 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
120m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
1 200m²
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1900

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 120 m²

MAISON TOULENNE CENTRE

Maison de bourg de 120m² sur une parcelle de 1200m² environ, dans le centre de Toulenne où toutes les commodités sont à moins de 200m à pieds!
A remettre au goût du jour et aux normes actuelles, avec potentiel d'agrandissement de la surface habitable et faire de plusieurs logements graces aux bâtiments attenants..
2 pièces principales en bas ainsi qu'une cuisine meublée de 15m², 1 salle d'eau et 1 wc séparé.
1 grande chambre à l'étage ainsi qu'un petit bureau.
1 petite véranda.
Les dépendances attenantes : 1garage double de 60m²,ainsi que des espaces de stockage d'environ 100m². Le terrain de 1200m² est entièrement clôt, et fait le tour de la maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 186 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Agatha BAGGENSTOS, Tél. : 06 73 54 84 75, E-mail : agatha.baggenstos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 601 726

Maison de bourg de 120m² sur une parcelle de 1200m² environ, dans le centre de Toulenne où toutes les commodités sont à moins de 200m à pieds!
A remettre au goût du jour et aux normes actuelles, avec potentiel d'agrandissement de la surface habitable et faire de plusieurs logements graces aux bâtiments attenants..
2 pièces principales en bas ainsi qu'une cuisine meublée de 15m², 1 salle d'eau et 1 wc séparé.
1 grande chambre à l'étage ainsi qu'un petit bureau.
1 petite véranda.
Les dépendances attenantes : 1garage double de 60m²,ainsi que des espaces de stockage d'environ 100m². Le terrain de 1200m² est entièrement clôt, et fait le tour de la maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 186 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Agatha BAGGENSTOS, Tél. : 06 73 54 84 75, E-mail : agatha.baggenstos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 601 726

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
402kWh/m².an89*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2460€ / an
Maximum : 3380€ / an

Ce bien vous est proposé par

Agatha Baggenstos – Langon – 33210 – Conseiller SAFTI

Agatha Baggenstos

Langon (33210)

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