Maison à vendre à TOUFFAILLES de 121m²220 000 €
Réf 1666336
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 121 m²
Maison
121m²
4
3
1
1
1
Électrique individuel
1 387m²
1900
Le point fort de cette maison
Le charme de l'ancien sur 121 m², 3 chambres spacieuses et un terrain de 1 387 m² piscinable sans aucun vis-à-vis, à 5 min des commodités de
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 121 m²
Maison DPE B Tarn-et-Garonne : Une isolation et des performances énergétiques exceptionnelles, garantissant de très faibles factures de chauffage.
RARE À TOUFFAILLES (82190) : Maison en pierre, DPE B, Grand Garage & Zéro Travaux !
Située à Touffailles, dans un cadre paisible et bucolique, découvrez cette magnifique maison en pierre d'une surface habitable de 121 m². Alliant à la perfection le charme authentique de l'ancien et des performances énergétiques de premier ordre, ce bien est classé DPE B. Trouver une demeure en pierre avec une telle efficacité thermique est une rareté absolue sur le marché : ici, vous posez vos valises, aucun travail énergétique ni de rénovation n'est à prévoir !
Une Exposition Idéale Sud-Ouest (SO) & Un Grand Terrain
Implantée sur un superbe terrain de 1 387 m², la maison bénéficie d'une exposition Sud-Ouest (SO) parfaite. Les pièces sont baignées d'une superbe lumière naturelle tout au long de la journée, et l'extérieur offre un espace généreux et sans vis-à-vis pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. Un vrai refuge pour les amoureux de la nature, offrant de multiples possibilités d'aménagements.
Le Vrai Plus : Un Grand Garage Fermé
En plus de sa facilité de stationnement sur la propriété, ce bien intègre un grand garage. Un atout pratique majeur et hautement recherché pour sécuriser un véhicule, stocker du matériel ou aménager un espace atelier/bricolage.
Un Intérieur Chaleureux, Lumineux et Fonctionnel
D'une surface de 121 m², cette demeure en pierre offre un agencement optimisé de 4 pièces, pensé pour le confort de toute la famille :
3 chambres spacieuses invitant à la quiétude et à la sérénité.
Un espace de vie accueillant et très lumineux, mettant magnifiquement en valeur le charme typique et intemporel de la pierre apparente.
Reconnue pour sa douceur de vivre, la commune de Touffailles vous offre ici un cadre de vie enchanteur tout en restant pratique, avec les écoles et les commerces locaux aisément accessibles.
Un produit coup de cœur, sain, ultra-économique et sans aucun travaux !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain PELISSIE, Tél. : 0675319069, E-mail : sylvain.pelissie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 994742021
Située à Touffailles, dans un cadre paisible et bucolique, découvrez cette magnifique maison en pierre d'une surface habitable de 121 m². Alliant à la perfection le charme authentique de l'ancien et des performances énergétiques de premier ordre, ce bien est classé DPE B. Trouver une demeure en pierre avec une telle efficacité thermique est une rareté absolue sur le marché : ici, vous posez vos valises, aucun travail énergétique ni de rénovation n'est à prévoir !
Une Exposition Idéale Sud-Ouest (SO) & Un Grand Terrain
Implantée sur un superbe terrain de 1 387 m², la maison bénéficie d'une exposition Sud-Ouest (SO) parfaite. Les pièces sont baignées d'une superbe lumière naturelle tout au long de la journée, et l'extérieur offre un espace généreux et sans vis-à-vis pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. Un vrai refuge pour les amoureux de la nature, offrant de multiples possibilités d'aménagements.
Le Vrai Plus : Un Grand Garage Fermé
En plus de sa facilité de stationnement sur la propriété, ce bien intègre un grand garage. Un atout pratique majeur et hautement recherché pour sécuriser un véhicule, stocker du matériel ou aménager un espace atelier/bricolage.
Un Intérieur Chaleureux, Lumineux et Fonctionnel
D'une surface de 121 m², cette demeure en pierre offre un agencement optimisé de 4 pièces, pensé pour le confort de toute la famille :
3 chambres spacieuses invitant à la quiétude et à la sérénité.
Un espace de vie accueillant et très lumineux, mettant magnifiquement en valeur le charme typique et intemporel de la pierre apparente.
Reconnue pour sa douceur de vivre, la commune de Touffailles vous offre ici un cadre de vie enchanteur tout en restant pratique, avec les écoles et les commerces locaux aisément accessibles.
Un produit coup de cœur, sain, ultra-économique et sans aucun travaux !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain PELISSIE, Tél. : 0675319069, E-mail : sylvain.pelissie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 994742021
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720€ et 1010€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Sylvain Pelissie
Castelnau-Montratier (46170)
29 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
Ces biens pourraient vous plaire
5/5