Vendue en viager occupé sur une tête au prix de 20 250 euros avec une rente viagère mensuelle de 267 euros . Le vendeur est une femme de 75 ans. La valeur vénale du bien est de 110 250 euros FAI. La rente est indexable annuellement sur l'indice des prix à la consommation publiée par l'INSEE. Revalorisation de la rente de 30% en cas d'abandon du DUH. Taxe foncière 363 euros hors OM. Située dans la charmante ville de Torigny-les-Villes (50160), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et services de la région. Les futurs résidents pourront ainsi profiter pleinement de la vie de quartier, mais aussi de la praticité offerte par la proximité des écoles et du collège. À l'extérieur, un cellier ainsi qu'un petit jardin en longueur viennent agrémenter cet espace extérieur. À l'intérieur, cette charmante maison de 53 m² environ propose 3 pièces dont 2 chambres à l'étage, chaque pièce a été pensée pour offrir un cadre de vie chaleureux et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 20 250 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 15 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 250 € soit 35 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Gonzague LE CAMPION, Tél. : 0634338069, E-mail : gonzague.lecampion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 931167688

Située à Torigny-les-Villes, cette charmante maison de campagne de 127 m² offre un cadre de vie apaisant, entouré de verdure, à seulement 15 minutes de Saint-Lô, 30 minutes de Caen et de Vire. Idéale pour les amoureux de la nature, du calme et de l'authenticité, cette propriété est un havre de paix proche de multiples commodités et points d'intérêts. Cette maison comprend un séjour chaleureux, une cuisine, un bureau, une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée, et à l'étage, trois chambres lumineuses avec un WC. Un grenier aménageable de 36 m² offre des possibilités d'agencement supplémentaires. Équipée d'un chauffage au poêle à granulés et d'un fourneau à bois, cette maison offre confort et authenticité. Le terrain de 3838 m², arboré et agrémenté d'arbres fruitiers, est propice à la détente et aux activités en plein air. Un atelier, une cave et deux abris complètent les atouts de ce bien plein de potentiel. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 166 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie HAUCOURT, Tél. : 0676230893, E-mail : julie.haucourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 924044589

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Maison - 3 pièces - 53m²

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Maison - 6 pièces - 127m²

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