Maison à vendre à Torchefelon de 171m²420 000 €
Réf 1462676
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 171 m²
Maison
171m²
6
4
2
2
3 969m²
4
Individuel
1949
Le point fort de cette maison
Saisissez cette chance de vivre dans un cadre alliant confort moderne et tranquillité, à 15min de la gare et l'A43.
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 171 m²
TORCHEFELON Superbe maison + parcelle constructible
Dans un cadre paisible… Havre familial de 170m2 habitables, entièrement rénové en 2019 avec des matériaux de qualité. Cette maison est composée de 5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, le tout sur un terrain clos de 913 m² avec son jardin privatif et sa terrasse avec jacuzzi, parfaits pour se relaxer. Un Carport et parking privé sont également disponibles pour plusieurs véhicules, avec recharge pour véhicules électriques.
Vous pourrez également profiter d’une parcelle autour de la maison (600 m2 env constructible et 2400 m² env agricoles) garantissant tranquillité et offrant un POTENTIEL d’aménagements valorisants pour votre propriété. De plus, sa position stratégique permet un accès facile aux axes routiers principaux et gare SNCF.
Rez-de-chaussée: Entrée accueillante, vaste salle de vie avec cuisine équipée ouverte, salon lumineux, suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, ainsi qu'un WC séparé pour plus d'intimité. À l'étage: 4 chambres dont une aménagée en home cinéma, salle d'eau avec douche à l’italienne et sauna, WC séparé.
Équipements: Huisseries en aluminium à double vitrage pour une excellente isolation thermique et phonique. Système de domotique intégré- Fibre raccordée- Chauffage au sol par PAC air-eau, assurant une efficacité énergétique optimale et Poêle à granulés labellisé Flamme Verte 7*.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ANGELONI, Tél. : 06 40 24 73 63, E-mail : sylvie.angeloni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 878 172 303
Vous pourrez également profiter d’une parcelle autour de la maison (600 m2 env constructible et 2400 m² env agricoles) garantissant tranquillité et offrant un POTENTIEL d’aménagements valorisants pour votre propriété. De plus, sa position stratégique permet un accès facile aux axes routiers principaux et gare SNCF.
Rez-de-chaussée: Entrée accueillante, vaste salle de vie avec cuisine équipée ouverte, salon lumineux, suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, ainsi qu'un WC séparé pour plus d'intimité. À l'étage: 4 chambres dont une aménagée en home cinéma, salle d'eau avec douche à l’italienne et sauna, WC séparé.
Équipements: Huisseries en aluminium à double vitrage pour une excellente isolation thermique et phonique. Système de domotique intégré- Fibre raccordée- Chauffage au sol par PAC air-eau, assurant une efficacité énergétique optimale et Poêle à granulés labellisé Flamme Verte 7*.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ANGELONI, Tél. : 06 40 24 73 63, E-mail : sylvie.angeloni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 878 172 303
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2350€ / an
Maximum : 3240€ / an
Ce bien vous est proposé par
Sylvie Angeloni
La Chapelle-de-la-Tour (38110)
12 biens en portefeuille
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