Située dans la charmante commune de Tilloy Les Marchiennes, cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible, idéal pour les familles cherchant à s'installer dans un environnement calme. À l'intérieur, cette maison de 144 m² se compose d'un hall d'entrée accueillant, donnant sur une suite parentale actuellement utilisée en bureau professionnel. Vous trouverez une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne, et d'un cellier attenant qui apporte de la praticité. À l'étage, on trouve trois chambres supplémentaires et une salle de bain, idéale pour accueillir une famille. Les deux toilettes et deux salles de bain sont des atouts indéniables pour le confort au quotidien. Cette propriété neuve de 2020 offre un agencement fonctionnel et contemporain, avec des espaces lumineux et confortables pour une vie harmonieuse. À l'extérieur, cette maison individuelle de 2020 est implantée sur un terrain de 800 m², offrant un espace extérieur généreux comprenant une terrasse pour profiter des beaux jours et un jardin pour se détendre en toute tranquillité. La propriété dispose également d'un carport en aluminium pour les véhicules Vous l'aurez compris... Le coup de coeur est garanti pour cette maison aux nombreux atouts. Informations et visites 7 jours sur 7 Kevin Descarpentries 06 71 35 88 47 Sonia BOSSU 07 86 37 11 13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia BOSSU, Tél. : 0786371113, E-mail : sonia.bossu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 903 859 783

Située à Marchiennes (59870), cette charmante maison de 174m² sur un terrain de 1180m² offre un cadre verdoyant aux abords de la forêt de Marchiennes et à proximité immédiate de Beuvry-la-Forêt. Dotée d'une belle terrasse, elle bénéficie d'une exposition plein sud et, de commodités telles que écoles, collège, etc. À l'extérieur, la propriété comprend des dépendances et un carport pouvant accueillir 2 voitures et, d'une zone de stationnement pavée non couverte permettant le stationnement de 2 véhicules supplémentaires. La toiture en tuile mécanique, la façade et les murs en brique renforcent son charme authentique. À l'intérieur, le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie ouvrant sur une cuisine équipée, une salle à manger, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, 4 chambres spacieuses, un bureau et une seconde salle de bains offrent confort et fonctionnalité. Avec ses 7 pièces au total, cette maison rénovée saura séduire les amateurs d'espace et de nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory STEFFE, Tél. : 0624720942, E-mail : gregory.steffe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 953 125 622

Sur Marchiennes, dans un secteur très prisé, à proximité de la fôret , je suis ravi de vous présenter en exclusivité, cette maison individuelle sur une belle parcelle de 1700m2. Très charmante, d'une surface de 205 m2, elle vous offrira au RDC un grand salon/séjour avec poêle à pellets, une cuisine équipée, une salle de bains, un WC indépendant et un bureau de 15m2 pouvant être aménagé en chambre. L'étage, avec 100 m2 de surface vous offrira 4 chambres avec possibilité d'en faire 5... Un jardin avec terrasse vient couronner l'ensemble. Enfin un stationnement permet de placer de nombreux véhicules au sein de la parcelle. Ce bien sera idéal pour une famille nombreuse.. A visiter sans tarder... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 376 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin DESCARPENTRIES, Tél. : 0671358847, E-mail : kevin.descarpentries@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 921 878 336

Située à Marchiennes, cette charmante maison de 98 m² sur un terrain de 300 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commodités, des écoles et des espaces verts, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles en quête de tranquillité. De plus, la proximité avec les grands axes routiers facilite les déplacements. La maison comprend 5 pièces, dont 4 chambres, offrant ainsi un espace confortable pour accueillir toute la famille. Le rez de chaussée nous accueille avec sa cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger pour une surface de 42m2, avec un accès direct sur le jardin et la tranquillité. A l'étage, les chambres spacieuses et lumineuses offrent un cadre de vie agréable. Avec une chaudière à condensation et un poêle à bois récents, des menuiseries PVC toutes équipées de volets électriques, cette maison saura séduire les acquéreurs en quête de confort et de tranquillité. Un garage avec sa porte motorisée vient s'ajouter aux prestations... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 223 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin DESCARPENTRIES, Tél. : 0671358847, E-mail : kevin.descarpentries@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 921 878 336

Vous recherchez une maison spacieuse, sans travaux, alliant le moderne et l'ancien? Ne cherchez plus, vous êtes à la bonne adresse... Située sur la commune de Rieulay, à proximité de toutes commodités (Ecoles, commerces, transports), voici un produit rare à saisir sans tarder. Cette maison individuelle, très lumineuse, saura vous séduire par ses magnifiques volumes. Tout d'abord, un grand espace salon et salle à manger, épuré et prolongé par une cuisine moderne et équipée. Vous trouverez ensuite sur le même niveau une superbe suite parentale de 25 m2, une buanderie et un wc indépendant. Au 1er étage, en plus du charme et du cachet des poutres apparentes, 3 très belles chambres, une magnifique salle de bains avec double vasque, une baignoire, une douche à l'italienne et un WC; l'ensemble desservi par un palier de parquet d'époque... Au second étage, vous disposerez d'une très belle mezzanine et d'une 5ème chambre ou bureau. Enfin pour couronner le tout, un immense garage 2 voitures avec double porte motorisée...et encore plein d'autres surprises... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin DESCARPENTRIES, Tél. : 0671358847, E-mail : kevin.descarpentries@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 921 878 336

5 Maisons à vendre, TILLOY-LEZ-MARCHIENNES (59870)

Maison - 6 pièces - 144m²

Maison - 7 pièces - 174m²

Maison - 5 pièces - 205m²

Maison - 5 pièces - 98m²

Maison - 7 pièces - 230m²

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