Name: Vente de maison 3 pièces à Tiffauges 85130 : 85m², prix VENDU. Réf. : 1207434
Brand: SAFTI
SKU: 1207434
Price: 120000 EUR
Availability: SoldOut

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SOUS OFFRE D'ACHAT Dans le cœur historique du Vieux Tiffauges, à 5 minutes en voiture de la gare SNCF (ligne Nantes–Cholet) et à deux pas des commerces, écoles, crèche et collège, cette maison de bourg séduira les amateurs d’authenticité et de potentiel à révéler. Bâtie sur une parcelle de 119 m², close de mur. Le rez-de-chaussée offre une cuisine indépendante, des toilettes séparées et un salon-séjour donnant sur un petit jardin à l’arrière. À l’étage : un palier distribue une salle d’eau, une grande chambre de 21 m² et une seconde de 10 m². Atout rare : un grenier de 45 m² au sol, facilement aménageable en espace de vie supplémentaire (env. 27 m² habitables). En sous-sol, 44 m² avec accès direct à la rue, idéal pour un atelier, un espace de stockage. DPE : F – travaux à prévoir (audit énergétique en cours). Des aides à la rénovation sont mobilisables pour améliorer la performance du logement. Un bien au charme typique, avec un vrai potentiel d’agrandissement : une belle base pour un premier achat ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît GRIFFON, Tél. : 06 29 44 12 05, E-mail : benoit.griffon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 843 355 074

Maison à TIFFAUGES de 85m²Vendu

Aperçu de cette maison de 3 pièces et 85 m²

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