En Alsace du Nord, à proximité de la Petite-Pierre, 30 minutes de Saverne, 10 minutes de Diemeringen et des Grands Chais de France, je vous invite à découvrir ce superbe lieu de vie au cœur d’un secteur verdoyant et luxuriant! Cette grande maison complétement rénovée vous conte l'histoire d'un ancien commerce du village. Beaucoup d'espaces et de possibilités s'offrent à vous. Développer un projet professionnel demandant un lieu d'exposition et de stockage ? Projet personnel ? Ou simplement profiter en famille de ce spacieux logement. Besoin d'espace et de grand air? En deux mots, une spacieuse habitation de env. 110 m² (cuisine, spacieux salon/séjour tout ouvert, espace bureau, 3/4 chambres, buanderie) avec en plus : cour, jardin, terrasse, espace de stockage, show-room et 3 garages king size. Le détail sur simple demande! :-) Une véritable opportunité à venir visiter, à mes cotés !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ROBIN, Tél. : 0620362237, E-mail : virginie.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 443 616

Maison de village de 100 m², idéalement située sur la commune de Weislingen. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce lumineuse avec une cuisine équipée, une salle d'eau, un espace buanderie, il y a également une petite cour sur l'avant de la maison. A l'étage, le bien dispose de 3 chambres dont une en enfilade. Chaudière centrale pellets de 2023. La maison est raccordée au tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie BACH, Tél. : 06 23 75 16 30, E-mail : marie.bach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 885 065 771

Vous avez de beaux projets à réaliser dans l'immobilier ? Ce bien est fait pour vous ! Ce bien atypique vous est proposé au cœur de Wingen-sur-Moder, ville dynamique disposant de toutes les commodités principales (supermarchés, pharmacie, écoles, etc.) ainsi que d'une gare. Wingen est le siège de l'importante cristallerie Lalique avec son fameux musée. Cette belle et grande maison est actuellement composée d'une habitation principale, à rénover, de 149 m², d'un appartement de 75 m² récemment refait à neuf, ainsi que d'un local commercial de 81 m². Le local commercial ainsi que l'appartement sont encore sous bail. Le tout est disposé sur un terrain de près de 3000 m², offrant un bel espace de verdure, au calme. La maison dispose aussi d'un grand parking à l'avant. La maison principale se compose : d'une cuisine donnant directement accès au jardin, une salle-à-manger, une salle-de-bain, des toilettes séparées, une belle chambre lumineuse, avec son parquet d'origine. A l'étage : une salle d'eau, des toilettes séparées, 2 chambres, un bureau lumineux donnant accès à un balcon. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour cette partie. Concernant la partie louée (plus récente) : l'appartement se compose d'un premier niveau avec une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau. A l'étage du logement : une mezzanine ainsi que 2 chambres. L'entrée de l'appartement se fait par une terrasse spacieuse et ensoleillée. Le local commercial loué accueille actuellement un tabac-presse et se trouve au rez-de-chaussée du bâtiment. Il est composé d'un local principal (magasin) d'une réserve, d'un bureau et d'un local additionnel (garage). Ce garage peut être aménagé en studio. Le magasin est équipé d'une climatisation réversible et de tous les systèmes de sécurité. L'ensemble offre un grand potentiel d'aménagement ! Les compteurs d'eau et les chauffages (électrique) des différents logements sont séparés. N'hésitez pas à appeler pour plus d'informations et organiser une visite pour ce superbe projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ekaterina COURTOT, Tél. : 06 95 24 67 84, E-mail : ekaterina.courtot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 881 915 714

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