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Maison à vendre à THURY de 173m²229 000 €

Thury - 89520

Réf 1306798

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 173 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
173m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
583m²
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1800

Le point fort de cette maisonthumbsup

Maison de maître dans un village de forterre à 13 mn de Guédelon, 35 mn d'Auxerre et deux heures de Paris


Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 173 m²

MAISON DE MAÎTRE HABITABLE TOUT DE SUITE

Située à Thury (89520), cette charmante propriété bénéficie d'un emplacement paisible et authentique. La commune offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verdoyants et son ambiance conviviale. Proche des commerces locaux, des écoles et des services essentiels, Thury est également bien desservie par les axes routiers principaux, permettant de rejoindre facilement les villes voisines.

Cette élégante Maison de Maître offre une surface habitable de 173 m² répartie sur 7 pièces lumineuses, dont 5 chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un salon chaleureux, une cuisine aménagée, une salle à manger avec cheminée, une suite parentale avec baignoire, ainsi qu'un wc. L'étage comprend un pallier, 4 chambres dont une avec salle d'eau, deux chambres traversantes, une pièce d'eau avec lavabo et bidet donnant la possibilité d'aménager une autres salle de bain. Le grenier aménageable, la possibilité d'avoir deux entrées distinctes offrent un potentiel supplémentaire à cette demeure pleine de caractère.

En sus si souhaité grange et garage avec terrain

Le mieux ? visiter pour apprécier et découvrir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara BLANCHARD, Tél. : 0676211460, E-mail : barbara.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 494 430 317

Située à Thury (89520), cette charmante propriété bénéficie d'un emplacement paisible et authentique. La commune offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verdoyants et son ambiance conviviale. Proche des commerces locaux, des écoles et des services essentiels, Thury est également bien desservie par les axes routiers principaux, permettant de rejoindre facilement les villes voisines.

Cette élégante Maison de Maître offre une surface habitable de 173 m² répartie sur 7 pièces lumineuses, dont 5 chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un salon chaleureux, une cuisine aménagée, une salle à manger avec cheminée, une suite parentale avec baignoire, ainsi qu'un wc. L'étage comprend un pallier, 4 chambres dont une avec salle d'eau, deux chambres traversantes, une pièce d'eau avec lavabo et bidet donnant la possibilité d'aménager une autres salle de bain. Le grenier aménageable, la possibilité d'avoir deux entrées distinctes offrent un potentiel supplémentaire à cette demeure pleine de caractère.

En sus si souhaité grange et garage avec terrain

Le mieux ? visiter pour apprécier et découvrir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara BLANCHARD, Tél. : 0676211460, E-mail : barbara.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 494 430 317

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
297kWh/m².an85*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3950€ / an
Maximum : 5380€ / an

Ce bien vous est proposé par

Barbara Blanchard – Cosne-Cours-Sur-Loire – 58200 – Conseiller SAFTI

Barbara Blanchard

Cosne-Cours-Sur-Loire (58200)

35 biens en portefeuille

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