Sur la commune de Thun l'évêque, je suis ravi de vous présenter cette maison individuelle, en plein coeur du village, de 100m2 habitables. Un très joli hall d'entrée vous accueille, donnant accès sur le séjour de belle surface, avec son insert à pellets, d'installation récente. On continue la visite en découvrant la salle à manger dégageant le charme des poutres anciennes, la cuisine à rafraîchir, et la salle de douche. A ce niveau, s'ajoute un wc indépendant (assainissement conforme). A l'étage, un large palier desservant 2 très belles chambres de 18m2 et 12m2. Une pièce supplémentaire accueille également un wc supplémentaire. A cette charmante maison, s'ajoute une cave saine de 12m2. A l'extérieur, nous retrouvons un espace agréable avec un accès au large garage + atelier avec sa porte motorisée. Caractéristiques techniques : - Pompe à chaleur Hybride - Installation en 2023 - - Double vitrage PVC avec volets roulants - - Insert à pellets - Installation en 2020 - - Réfection tableau électrique - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin DESCARPENTRIES, Tél. : 0671358847, E-mail : kevin.descarpentries@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 921 878 336

Située dans la charmante commune de Thun-l'Évêque (59141), cette maison propose un cadre de vie paisible et convivial. Nichée dans un quartier calme, elle bénéficie d’un environnement verdoyant, idéal pour la détente. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de nombreux espaces verts et de belles balades en plein air. À l’arrière du jardin, un accès direct mène à un petit plan d’eau propice à la pêche. Avec une surface habitable de 116 m², cette maison de 4 pièces comprend 2 chambres offrant confort et intimité à ses occupants. Édifiée sur une parcelle de 572 m², elle dispose d’un extérieur généreux, parfait pour profiter des beaux jours. Un hangar attenant complète le bien, apportant une dimension pratique et polyvalente, idéale pour un artisan ou pour un projet nécessitant un espace supplémentaire. Ce bien, au fort potentiel, séduira une famille ou des acquéreurs en quête d’un nouveau foyer à personnaliser selon leurs envies. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHARLOT, Tél. : 06 89 20 35 03, E-mail : sebastien.charlot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 890 111 677

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Maison - 3 pièces - 97m²

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