Maison à vendre à THUIR de 113m²

Au cœur d'un village catalan ayant conservé son authenticité avec son église romane du 11ème siècle, se trouve une jolie maison idéalement placée avec son invitation permanente à contempler une vue imprenable sur le massif des Albères...
Sur un terrain clos d'environ 400 m2, cette habitation récente de plain-pied (2010) est composée de la manière suivante : une belle pièce de vie de 40m2 avec cuisine équipée ouverte sur salle à manger et salon, 3 chambres de 11 à 20m2 dont une suite parentale, une annexe pouvant servir de bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant, une buanderie, un atelier-stockage (10m2).
A l'extérieur vous pourrez aussi profiter d'une grande terrasse sans vis-à-vis. Le charme opère immédiatement pour imaginer vos plus belles soirées d'été entre amis autour d'un barbecue et d'un verre de Terrassous...
La maison se situe à proximité de chemins offrant la possibilité de belles ballades à pied ou à vélo au milieu des vignes. Ce logement lumineux est agréable, calme, paisible, les routes passantes sont loin...

Fenêtres et menuiserie double vitrage en PVC avec baie vitrée à galandage. Pompe à chaleur air/air dans toutes les pièces. Volets roulants électrique. Très bonne isolation énergétique classé "B" au DPE. Porte atelier motorisée. Fibre internet.
Grande luminosité avec exposition idéal du soleil levant au couchant (Est-Sud-Ouest).
A 4 minutes de Thuir et de tous ses commerces, non loin de Perpignan et de l'Espagne.
Venez découvrir cette maison où le calme et le confort sont une réelle priorité...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre ZAFFIRO, Tél. : 06 74 09 31 63, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 891 406 290