Maison à vendre à THUIR de 105m²220 000 €

Avis aux investisseurs ! Idéalement placé cette immeuble de 2016 est située au centre de Thuir offrant la possibilité de tout faire à pied, marché, commerces, écoles, collège, bibliothèque, etc...
Le bâtiment est composé de la manière suivante : au rdc un commerce restaurant de 54m2 (normes sanitaires) avec terrasse couverte pour un loyer perçu de 835€ par mois + 1 appartement avec terrasse au 1er étage pour un loyer perçu de 560€ mensuel. Loyer total 1400€ par mois. A l'étage nous trouvons donc un appartement de 51m2 avec un salon/séjour de 28m2 et sa cuisine équipée ouverte, 2 chambres de 8 et 9 m2 environ, une salle d'eau de 5m2 avec wc. Une jolie terrasse de 9 m2 vous permettra de profiter d'un extérieur très agréable...
Vous bénéficiez de deux entrées indépendantes, une place de parking, des normes de construction RT 2012.
Climatisation réversible, pompe à chaleur air/air, fenêtres double vitrage en PVC, grande baie vitrée, hotte neuve et four quasiment jamais utilisé dans l'appartement, la peinture de l'appartement vient d'être refaite entièrement. Investisseurs à visiter sans tarder...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre ZAFFIRO, Tél. : 06 74 09 31 63, E-mail : pierre.zaffiro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 891 406 290