Maison à vendre à THUIR de 175m²  499 000 €

Thuir - 66300

Réf 736159

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 175 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
175m²
Pièces :
6
Chambres :
5
Salles de bain :
3
Toilettes :
3
Terrain :
986m²
Stationnements inclus :
5
Chauffage :
Électrique individuel

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 175 m²

Villa 175m2 avec piscine 8 x 4

A 15 minutes de Perpignan aux portes de Thuir et de tous ses commerces. Sur la commune de Llupia, je vous propose cette villa au calme avec piscine 8 x 4 sur son terrain de 1000 m2 entièrement clos sans vis-à-vis, qui vous séduira par son charme et ses prestations. En effet, 5 chambres dont 1 suite parentale avec dressing au rdc de 39 m2 ! 1 cuisine équipée de 15 m2 (avec piano de cuisson + osmoseur) donnant sur 1 véranda de 12 m2 chauffée. 1 salon/séjour de 50 m2 avec sa magnifique cheminée artisanale et son rétroprojecteur intégré. 2 salles de bain, 1 salle d'eau, 3 wc et un garage de 23m2. Une deuxième maison d'habitation de 25 m2 avec sa terrasse en bois, 1 cuisine équipée, 1 salon, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc intégré vous permettant d’accueillir des amis ou alors de proposer un Airbnb !
Villa très lumineuse avec exposition est/ouest. Grâce aux panneaux photovoltaïques vous obtiendrez un revenu de 1500€ annuel pour la revente de votre électricité à EDF ! Climatisation réversible, forage, double vitrage en pvc, interphone, portail automatique avec application sur le téléphone pour l'ouverture/fermeture.
1 cuisine d'été (avec eau chaude), 1 chalet de 11m2 ainsi que de nombreuses places de stationnement finissent de compléter les prestations de votre futur maison. Comme vous l'avez certainement compris il s'agit d'une construction de qualité, très bien entretenue et idéalement située avec une note de "B" au DPE, alors à bientôt pour une visite...




Prix de vente : 499 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre ZAFFIRO, Tél. : 06 74 09 31 63, E-mail : pierre.zaffiro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 891 406 290

Le point fort de cette maisonthumbsup

Dépendance habitable 25m2

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
104kWh/m².an3*kgCO₂/
m².an
BiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 990€ / an
Maximum : 1339€ / an

Ce bien vous est proposé par

Pierre Zaffiro – Llupia – 66300 – Conseiller SAFTI

Pierre Zaffiro

Llupia (66300)

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