Maison à vendre à THORS de 192m²240 000 €

Thors, cadre campagne à proximité des commodités

Sur la charmante commune de Thors, découvrez cette belle propriété d’environ 192 m² habitables avec 37 m² de dépendances, le tout édifié sur un terrain arboré et clos d’environ 3 300 m².

Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une suite parentale avec placard, salle d’eau et WC, ainsi que d’un très grand séjour lumineux, idéal pour recevoir.
À l’étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, ainsi qu’une pièce actuellement utilisée en bureau, pré-équipée pour l’aménagement d’une salle de bains.

Les dépendances comprennent un auvent ouvert et une chaufferie avec grenier, offrant un espace de rangement ou d'aménagement complémentaire selon vos besoins.

Entièrement rénovée entre 2018 et 2020, la maison bénéficie de prestations modernes : toiture et charpente refaites, chauffage par pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, isolation thermique et phonique, double vitrage PVC avec volets roulants, électricité et plomberie refaites, assainissement conforme (microstation), ainsi que la fibre optique pour un confort de vie optimal.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, alimenté par un puits, et d’une piscine maçonnée au sel (7x3 m) installée en 2021, avec rideau électrique, et pré-équipement pour une pompe à chaleur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290