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Maison à vendre à THONON-LES-BAINS de 160m²620 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 160 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
160m²
Pièces :
6
Chambres :
5
Salles de bain :
3
Toilettes :
3
Terrain :
504m²
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1930

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 160 m²

Magnifique maison Thononaise de 160m2, entièrement rénovée

Venez découvrir cette belle et grande maison Thononaise de 160m2.
Rénovée avec des matériaux de qualité, vous serez séduits à coup sûr par son charme et son authenticité.
Elle est idéalement située, au calme et proche de toutes les commodités ( commerces, écoles, gare, bords du lac etc).
Au rez, la grande pièce à vivre se compose d'une belle cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon et le séjour avec de très agréables hauteurs sous plafond. Cette grande pièce est baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures.Une salle de bain avec baignoire d’angle est également à votre disposition sur ce niveau.
Le 2ème étage disposant également de beaux volumes, vous propose trois chambres spacieuses , une salle d'eau et un wc.
Au sous sol de cette charmante bâtisse, vous trouverez 2 chambres supplémentaires(dont une avec un accès indépendant sur l’extérieur), un bureau, une buanderie et une salle d'eau avec wc. Ce niveau pourrait être transformé en studio indépendant au gré de vos envies.
Implantée sur un terrain plat de 500?m2 vous pourrez profiter de moments agréables en famille et entre amis.
Des places de stationnement sont disponibles devant la maison
N'hésitez pas et contactez-moi pour la visiter avant qu'il ne soit trop tard !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 620 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique COUJI, Tél. : 06 81 02 44 39, E-mail : veronique.couji@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 514135995

Venez découvrir cette belle et grande maison Thononaise de 160m2.
Rénovée avec des matériaux de qualité, vous serez séduits à coup sûr par son charme et son authenticité.
Elle est idéalement située, au calme et proche de toutes les commodités ( commerces, écoles, gare, bords du lac etc).
Au rez, la grande pièce à vivre se compose d'une belle cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon et le séjour avec de très agréables hauteurs sous plafond. Cette grande pièce est baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures.Une salle de bain avec baignoire d’angle est également à votre disposition sur ce niveau.
Le 2ème étage disposant également de beaux volumes, vous propose trois chambres spacieuses , une salle d'eau et un wc.
Au sous sol de cette charmante bâtisse, vous trouverez 2 chambres supplémentaires(dont une avec un accès indépendant sur l’extérieur), un bureau, une buanderie et une salle d'eau avec wc. Ce niveau pourrait être transformé en studio indépendant au gré de vos envies.
Implantée sur un terrain plat de 500?m2 vous pourrez profiter de moments agréables en famille et entre amis.
Des places de stationnement sont disponibles devant la maison
N'hésitez pas et contactez-moi pour la visiter avant qu'il ne soit trop tard !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 620 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique COUJI, Tél. : 06 81 02 44 39, E-mail : veronique.couji@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 514135995

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
215kWh/m².an45*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1400€ / an
Maximum : 1950€ / an

Ce bien vous est proposé par

Véronique Couji – Perrignier – 74550 – Conseiller SAFTI

Véronique Couji

Perrignier (74550)

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