8 Maisons à vendre, THONON-LES-BAINS (74200)

Corps de ferme à rénover
Située dans un environnement verdoyant et paisible, cette bâtisse brute de 205 m² offre une opportunité rare de créer un lieu de vie à votre image.

Implantée sur une superbe parcelle de 7 000 m², elle conviendra parfaitement aux passionnés de chevaux ou à ceux qui rêvent d’espace, de liberté et de connexion à la nature.

Les atouts :

- Gros potentiel d’aménagement pour résidence principale ou projet de vie
- Terrain spacieux, idéal pour chevaux ou activités extérieures
- Environnement calme et bucolique, sans vis-à-vis oppressant
- Proximité des écoles et des commerces : le parfait équilibre entre tranquillité et praticité

Ici, on ne parle pas juste d’un bien… on parle d’un lieu à façonner, d’un projet de cœur.

Un cadre où l'on peut respirer, ralentir… et construire quelque chose qui vous ressemble vraiment.

À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 520 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc ICART, Tél. : 06 22 08 81 90, E-mail : loic.icart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 488298332

Maison de 2008, Allinges (74200), DPE D
Venez découvrir cette maison jumelée située dans la commune d'Allinges (74200), bénéficiant d'une vue dégagée (aperçu Lac à l'étage).
Cette maison édifiée en 2008 de 102m2 est composée d'un vaste salon/salle-à-manger/cuisine d'environ 48m2 en accès direct sur sa grande terrasse et jardin privatif de 466m2. Son orientation Nord-Ouest vous procurera une belle luminosité.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres (9m2, 13,80m2 et 12,81m2), un wc, une salle de bains.
En annexe: un abri de jardin et 2 places de stationnement privatives
Les ++: DPE D, jardin sans vis-à-vis

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 392 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia WITT, Tél. : 06 18 58 97 08, E-mail : patricia.witt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 808059315

Maison de village 104m² Allinges secteur Mésinges
À Allinges secteur Mésinges, découvrez cette superbe maison de village d’environ 104 m² entièrement rénovée avec goût, mêlant parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne grâce à ses pierres apparentes, poutres apparentes et prestations soignées.
Au rez-de-chaussée elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine neuve et entièrement équipée avec accès extérieur, un salon chaleureux avec poêle à bois et accès direct sur le jardin ainsi qu’un toilette.
À l’étage, vous trouverez 3 chambres dont une avec un balcon, une salle de bains avec grande douche, double vasque et un toilette.
Les combles aménageables apportent un beau potentiel supplémentaire.
En complément, cette maison dispose également d’une cave et d’une buanderie en sous-sol.
À l’extérieur, profitez d’une agréable cour, d’un jardin clos et arboré avec un espace bar couvert sur environ 230 m²
Maison clé en main, sans travaux, proche écoles, commerces, bus et axes rapides.
Un bien rare et coup de cœur sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 429 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RAVET, Tél. : 06 12 25 88 67, E-mail : nicolas.ravet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 514920800

Maison de village 85 m² – Terrasse, jardin, parkings – Anthy-sur-Léman
COUP DE CŒUR !! Une maison rénovée où l’on vit à pied entre école, lac et quotidien facile – Anthy-sur-Léman

À Anthy-sur-Léman, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie, cette maison de village d’environ 85 m² permet un quotidien simple et pratique : l’école est accessible à pied et le lac Léman se rejoint rapidement.

Entièrement rénovée récemment, elle offre aujourd’hui un niveau de confort actuel, sans travaux à prévoir. La performance énergétique est également au rendez-vous avec un DPE C et une pompe à chaleur installée, garantissant un bon confort au quotidien.

La pièce de vie, lumineuse et bien agencée, accueille une cuisine ouverte et s’ouvre directement sur une terrasse agréable, utilisée comme un véritable prolongement de l’espace intérieur.

Dans la continuité, un jardin privatif indépendant, situé à quelques mètres de la maison, permet de profiter d’un extérieur au calme, sans contrainte d’entretien immédiat permettant de faire ses barbecues!

La maison se développe sur trois niveaux avec une organisation fonctionnelle :

* au niveau inférieur, une suite parentale avec salle de bains privative
* à l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant

Deux places de stationnement privatives complètent l’ensemble, un confort appréciable dans ce secteur.

Ce qu’il faut retenir :

* Maison entièrement rénovée et prête à vivre
* DPE C avec pompe à chaleur
* Vie quotidienne à pied (école, commodités, lac)
* Terrasse + jardin privatif indépendant
* Organisation familiale sur trois niveaux
* Deux stationnements privatifs
* Gare de Thonon à 10 minutes en voiture

Une maison agréable, simple à vivre, qui combine confort actuel, rénovation récente et emplacement pratique dans un environnement recherché.

Contact pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 459 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia WITT, Tél. : 06 18 58 97 08, E-mail : patricia.witt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 808059315

Maison familiale avec fort potentiel
SOUS COMPROMIS - Située dans un environnement calme et verdoyant, en bordure de forêt, cette maison individuelle d’environ 141 m² habitables (1984) est implantée sur un beau terrain de 1'590 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux et d’une cuisine avec accès terrasse, de deux chambres ainsi que d’une salle de bain et d’un WC, offrant une vie de plain-pied. À l’étage, vous trouverez cinq chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC. Répartie sur plusieurs niveaux, elle dispose également d’un sous-sol semi-enterré comprenant une buanderie d’environ 15.6 m², une cave de 29.5 m² ainsi qu’un garage spacieux de près de 39 m², offrant de belles surfaces de stockage et de stationnement.

La propriété bénéficie de plusieurs stationnements extérieurs, d’un chauffage électrique complété par une cheminée à bois et d’un assainissement par fosse septique. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 550 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RAVET, Tél. : 06 12 25 88 67, E-mail : nicolas.ravet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 514920800