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Maison à vendre à THOMERY de 52m²
198 000 €

Thomery - 77810

Réf 1488072

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 52 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
52m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
702m²
Stationnements inclus :
1
Cave
Combles
Double vitrage
Chauffage :
Gaz individuel
Cuisine équipée
Cheminée
Baignoire
WC intégrés
Année de construction :
1948

Le point fort de cette maisonthumbsup

Maison en très bon état - Et si vous posiez vos bagages !


Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 52 m²

Entre Fontainebleau et Moret-sur-Loing, charmante maison dans un environnement calme et verdoyant - 3 pièces d'environ 52 m², 702m² de terrain avec jardin - 198 000 €

Située dans la charmante commune de Thomery, au cœur d’un environnement calme et recherché, je vous propose cette jolie maison ancienne, rénovée avec goût.

Dès votre arrivée, vous découvrirez une entrée, une pièce de vie lumineuse d'environ 25 m² avec sa cheminée à foyer ouvert, parfaite pour vos soirées d’hiver, une cuisine indépendante récente, aménagée et équipée ainsi qu'une salle de bain lumineuse complète ce premier niveau.
À l’étage, deux chambres sous toiture isolée vous attendent, avec une vue agréable sur la nature environnante.

Le bien dispose également de nombreux espaces :
- Une buanderie
- Une cave
- Deux chalets de jardin
- Deux appentis

À l’extérieur, vous serez séduit par un magnifique jardin fleuri, clos et agrémenté d’arbres fruitiers, idéal pour les moments de détente.

Je m'appelle Marie FUSTIER-MARTINEZ et je serai ravie de vous présenter cette jolie maison, un véritable havre de paix, alliant authenticité et confort moderne.

N'hésitez pas et contactez-moi pour venir la visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 198 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie FUSTIER-MARTINEZ, Tél. : 0620598135, E-mail : marie.fustier-martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 933546210

Située dans la charmante commune de Thomery, au cœur d’un environnement calme et recherché, je vous propose cette jolie maison ancienne, rénovée avec goût.

Dès votre arrivée, vous découvrirez une entrée, une pièce de vie lumineuse d'environ 25 m² avec sa cheminée à foyer ouvert, parfaite pour vos soirées d’hiver, une cuisine indépendante récente, aménagée et équipée ainsi qu'une salle de bain lumineuse complète ce premier niveau.
À l’étage, deux chambres sous toiture isolée vous attendent, avec une vue agréable sur la nature environnante.

Le bien dispose également de nombreux espaces :
- Une buanderie
- Une cave
- Deux chalets de jardin
- Deux appentis

À l’extérieur, vous serez séduit par un magnifique jardin fleuri, clos et agrémenté d’arbres fruitiers, idéal pour les moments de détente.

Je m'appelle Marie FUSTIER-MARTINEZ et je serai ravie de vous présenter cette jolie maison, un véritable havre de paix, alliant authenticité et confort moderne.

N'hésitez pas et contactez-moi pour venir la visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 198 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie FUSTIER-MARTINEZ, Tél. : 0620598135, E-mail : marie.fustier-martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 933546210

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
349kWh/m².an76*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620€ et 2250€ par an sur l'année 2021.

Ce bien vous est proposé par :

Marie Fustier-Martinez – Ecuelles – 77250 – Conseiller SAFTI

Marie Fustier-Martinez

Ecuelles (77250)

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06 20 59 81 35marie.fustier-martinez@safti.fr
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