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Maison à vendre à THOLLET de 350m²77 000 €

Thollet - 86290

Réf 1408749

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 350 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
350m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1 353m²
Chauffage :
Bois individuel
Année de construction :
1900

Le point fort de cette maisonthumbsup

terrain clos


Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 350 m²

ancien bar de thollet avec gros potentiel de réhabilitation

Située dans le charmant village de Thollet, en Vienne (86), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et convivial typique de la région Nouvelle-Aquitaine. À proximité des commodités locales, elle offre un environnement propice à une activité commerciale ou un nouveau projet entrepreneurial, tout en restant accessible aux habitants et visiteurs de passage.

Cette maison spacieuse de 350 m², érigée sur un terrain de 1353 m², se compose de 7 pièces dont 5 chambres. Dotée de 2 toilettes et 2 salles de bain, elle présente un fort potentiel d'aménagement grâce à une extension attenante construite en 1980. Avec la possibilité de créer un espace extérieur ou un parking, ce bien offre une opportunité unique pour un investisseur souhaitant se lancer dans l'hôtellerie, la restauration ou tout autre projet d'entreprise, dans un cadre tranquille et prometteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 77 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 0763567327, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938

Située dans le charmant village de Thollet, en Vienne (86), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et convivial typique de la région Nouvelle-Aquitaine. À proximité des commodités locales, elle offre un environnement propice à une activité commerciale ou un nouveau projet entrepreneurial, tout en restant accessible aux habitants et visiteurs de passage.

Cette maison spacieuse de 350 m², érigée sur un terrain de 1353 m², se compose de 7 pièces dont 5 chambres. Dotée de 2 toilettes et 2 salles de bain, elle présente un fort potentiel d'aménagement grâce à une extension attenante construite en 1980. Avec la possibilité de créer un espace extérieur ou un parking, ce bien offre une opportunité unique pour un investisseur souhaitant se lancer dans l'hôtellerie, la restauration ou tout autre projet d'entreprise, dans un cadre tranquille et prometteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 77 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 0763567327, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
334kWh/m².an11*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 4505€ / an
Maximum : 6095€ / an

Ce bien vous est proposé par

David Valleau – Sillars – 86320 – Conseiller SAFTI

David Valleau

Sillars (86320)

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