Maison à vendre à THIONVILLE de 150m²325 000 €
Réf 1347453
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 150 m²
Maison
150m²
5
3
1
2
97m²
1
Gaz individuel
1900
Le point fort de cette maison
Aucun travaux, grandes pieces, terrasse et garage
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 150 m²
Maison de ville de caractere de 150m2 avec 3 chambres, garage et terrasse
Découvrez cette maison de ville unique de 150 m², située dans le quartier recherché de Beauregard à Thionville, offrant un cadre de vie agréable, proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports). Parfaitement rénovée, elle allie le charme de l’ancien et le confort d’aménagements modernes.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 150 m² sur 3 niveaux, idéale pour une famille.
Espace extérieur : Belle terrasse de 25 m² et un garage spacieux.
Confort thermique : Chauffage au gaz récent, double vitrage et volets roulants. Climatisation installée à l’étage des chambres pour un confort optimal en toute saison.
Agencement intérieur :
Rez-de-chaussée : Une belle entrée mène à une cuisine dînatoire généreuse de plus de 25 m², parfaitement aménagée, ainsi qu’un grand cellier et des toilettes.
1er étage : Un vaste espace de vie traversant de 40 m², lumineux et accueillant, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
2ème étage : Un espace nuit composé de 3 chambres, une salle de bain complète avec douche, baignoire et WC.
Les plus : Aménagements modernes, pièces spacieuses, prestations de qualité, climatisation du niveau superieur. Cette maison coup de cœur n’attend plus que vous !
À visiter sans tarder pour apprécier tout le potentiel de cette propriété.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BONNAIRE, Tél. : 0783331545, E-mail : christine.bonnaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 348 276 882
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 150 m² sur 3 niveaux, idéale pour une famille.
Espace extérieur : Belle terrasse de 25 m² et un garage spacieux.
Confort thermique : Chauffage au gaz récent, double vitrage et volets roulants. Climatisation installée à l’étage des chambres pour un confort optimal en toute saison.
Agencement intérieur :
Rez-de-chaussée : Une belle entrée mène à une cuisine dînatoire généreuse de plus de 25 m², parfaitement aménagée, ainsi qu’un grand cellier et des toilettes.
1er étage : Un vaste espace de vie traversant de 40 m², lumineux et accueillant, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
2ème étage : Un espace nuit composé de 3 chambres, une salle de bain complète avec douche, baignoire et WC.
Les plus : Aménagements modernes, pièces spacieuses, prestations de qualité, climatisation du niveau superieur. Cette maison coup de cœur n’attend plus que vous !
À visiter sans tarder pour apprécier tout le potentiel de cette propriété.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BONNAIRE, Tél. : 0783331545, E-mail : christine.bonnaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 348 276 882
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1210€ / an
Maximum : 1690€ / an
Charges estimées : 400 € / an
Ce bien vous est proposé par
Christine Bonnaire
Thionville (57100)
26 biens en portefeuille
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