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Maison à vendre à THIONVILLE de 130m²409 000 €

Thionville - 57100

Réf 1250580

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 130 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
130m²
Pièces :
6
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
380m²
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1949

Le point fort de cette maisonthumbsup

Fort potentiel


Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 130 m²

Maison T6 au centre de Thionville

Cette maison de ville offre une atmosphère urbaine dynamique tout en garantissant un cadre de vie paisible. Proche des transports en commun , elle séduit par sa praticité au quotidien. La proximité du lycée et des écoles en fait un lieu idéal pour les familles avec enfants.

Les aménagements extérieurs ajoutent une touche de confort et de convivialité. Une terrasse accueillante, un balcon offrant une vue sur le jardin clos de 380m². Le garage privatif garantit un stationnement sécurisé pour un véhicule.

À l'intérieur, cette maison de 130 m² répartis en 5 pièces propose un agencement fonctionnel et confortable.
En rdc, vous trouverez un séjour double très lumineux avec parquet, une cuisine séparée, un bureau.

A l'étage, elle offre 3 grandes chambres lumineuses agrémentées d'un beau parquet en chêne et d'une salle de bain à rafraichir.
Au second, la maison dispose d'un comble spacieux avec une belle hauteur sous plafond pouvant être aménagé en appartement.
Coté technique : chauffage individuel au gaz, fenêtres en pvc double vitrage, plusieurs caves, chaufferie.

Avec une toiture en ardoise et des murs en pierre, cette maison allie charme et solidité.
Prévoir des travaux de rafraichissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 409 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne BAILY, Tél. : 0678063847, E-mail : corinne.baily@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 540 096 781

Cette maison de ville offre une atmosphère urbaine dynamique tout en garantissant un cadre de vie paisible. Proche des transports en commun , elle séduit par sa praticité au quotidien. La proximité du lycée et des écoles en fait un lieu idéal pour les familles avec enfants.

Les aménagements extérieurs ajoutent une touche de confort et de convivialité. Une terrasse accueillante, un balcon offrant une vue sur le jardin clos de 380m². Le garage privatif garantit un stationnement sécurisé pour un véhicule.

À l'intérieur, cette maison de 130 m² répartis en 5 pièces propose un agencement fonctionnel et confortable.
En rdc, vous trouverez un séjour double très lumineux avec parquet, une cuisine séparée, un bureau.

A l'étage, elle offre 3 grandes chambres lumineuses agrémentées d'un beau parquet en chêne et d'une salle de bain à rafraichir.
Au second, la maison dispose d'un comble spacieux avec une belle hauteur sous plafond pouvant être aménagé en appartement.
Coté technique : chauffage individuel au gaz, fenêtres en pvc double vitrage, plusieurs caves, chaufferie.

Avec une toiture en ardoise et des murs en pierre, cette maison allie charme et solidité.
Prévoir des travaux de rafraichissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 409 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne BAILY, Tél. : 0678063847, E-mail : corinne.baily@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 540 096 781

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
301kWh/m².an65*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2460€ / an
Maximum : 3380€ / an

Ce bien vous est proposé par

Corinne Baily – Maizieres-Les-Metz – 57280 – Conseiller SAFTI

Corinne Baily

Maizières-Lès-Metz (57280)

8 biens en portefeuille

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