Maison à vendre à THEIX-NOYALO de 125m²300 000 €

EXCLUSIVITÉ - THEIX NOYALO - Idéalement situé en PLEIN BOURG de THEIX-NOYALO, à proximité de tous les COMMERCES À PIEDS, AUTHENTIQUE maison des années 1900 d'environ 125 m2 habitable. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, une cuisine séparée, un salon, un wc, un débarras. Dans la continuité, une COUR ARRIÈRE INTÉRIEURE d'environ 25m2 et un GARAGE d'environ 27 m2, surface que l'on peut imaginer végétalisée et arborée. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placard, une salle d'eau. Au demi-étage, deux chambres avec placard, un wc avec lave-mains, rangement. Accès aux COMBLES AMÉNAGEABLES. Système de chauffage au gaz. Quelques TRAVAUX DE RÉNOVATION sont à prévoir dans cette maison au POTENTIEL indéniable. Le PLUS: également au rez-de-chaussée, une surface comprenant une entrée, une pièce de vie, un wc, avec entrée indépendante existante: possibilité de créer un logement Type STUDIO, ce qui ajoute un POTENTIEL REVENU LOCATIF ou offre la POSSIBILITÉ DE RELIER DEUX ESPACES DE VIE ! A découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 300 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LE TUTOUR, Tél. : 06 80 32 53 20, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 849 772 884