Maison à vendre à THéDIRAC 46150 de 120m²184 000 €

Situé dans un hameau de village en Bouriane, à 25 mn de Gourdon et Cahors, 10 mn des commerces, écoles et services, je vous propose ce bel ensemble immobilier traditionnel en pierre, sur un terrain clos de 700 m2 avec piscine.
Possibilité de louer une partie en gîte où à l'année (les compteurs électricité et eau sont séparés).
Une maison de plain pied de 70 m2 environ composée d'une grande pièce à vivre ouverte sur une terrasse couverte, cuisine équipée. Deux chambres et une salle de douche avec deux wc séparés.
Une coquette mezzanine pourra servir de couchage d'appoint ou de bureau.
Une maison de 55 m2 environ élevée sur cave avec sa terrasse couverte, offre une pièce de vie, deux chambres dont une mansardée, une salle de bain et deux wc séparés. Des travaux de rafraichissement seront à prévoir.

Chauffage électrique et poêle à granules.
Assainissement individuel conforme.
Piscine 8x4 m avec couverture amovible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 184 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GIBERT, Tél. : 07 86 81 60 46, E-mail : sandrine.gibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 892 462 748