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Maison à vendre à THAIRE de 100m²212 000 €

Thaire - 17290

Réf 1248255

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 100 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
100m²
Pièces :
4
Chambre :
1
Toilettes :
2
Terrain :
1 200m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
1900

Le point fort de cette maisonthumbsup

Fort potentiel, charme, volume


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 100 m²

Ensemble de 2 chais à réhabiliter

Exclusivité Safti
Au calme, sur la commune de Thairé, à 10mn de Châtelaillon-plage et à 5mn des commerces, je vous propose de découvrir 2 chais à réhabiliter en habitation sur une parcelle de 900m2 environ non viabilisée.

Le premier chai est composé d'une pièce de 50m2 avec wc et lave-mains sur chacun des 2 niveaux.
La toiture a été remaniée récemment.
Le second chai offre un grand garage de 81m2 environ avec une fosse et une magnifique cave gravillonnée de plus de 18m2.
Un grenier est à rénover pour créer une surface habitable supplémentaire.
Vous serez séduits par le charme de ces espaces avec leurs murs en pierres et la jolie charpente.
Un puits complète cet ensemble.
Possibilité d'acquérir une surface de terrain supplémentaire et une piscine à rénover.
Pour des renseignements complémentaires ou organiser une visite, Catherine BAUDIN 06 66 90 92 86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 212 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BAUDIN, Tél. : 06 66 90 92 86, E-mail : catherine.baudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879311363

Exclusivité Safti
Au calme, sur la commune de Thairé, à 10mn de Châtelaillon-plage et à 5mn des commerces, je vous propose de découvrir 2 chais à réhabiliter en habitation sur une parcelle de 900m2 environ non viabilisée.

Le premier chai est composé d'une pièce de 50m2 avec wc et lave-mains sur chacun des 2 niveaux.
La toiture a été remaniée récemment.
Le second chai offre un grand garage de 81m2 environ avec une fosse et une magnifique cave gravillonnée de plus de 18m2.
Un grenier est à rénover pour créer une surface habitable supplémentaire.
Vous serez séduits par le charme de ces espaces avec leurs murs en pierres et la jolie charpente.
Un puits complète cet ensemble.
Possibilité d'acquérir une surface de terrain supplémentaire et une piscine à rénover.
Pour des renseignements complémentaires ou organiser une visite, Catherine BAUDIN 06 66 90 92 86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 212 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BAUDIN, Tél. : 06 66 90 92 86, E-mail : catherine.baudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879311363

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
393kWh/m².an49*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 6775€ / an
Maximum : 9166€ / an

Ce bien vous est proposé par

Catherine Baudin – La Rochelle – 17000 – Conseiller SAFTI

Catherine Baudin

La Rochelle (17000)

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