Maison à vendre à TESTE DE BUCH de 209m²779 000 €
Réf 1526304
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 209 m²
Maison
209m²
8
6
3
3
1 586m²
Électrique individuel
1985
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 209 m²
Maison à vendre – La Teste-de-Buch
Maison à vendre – La Teste-de-Buch
Située dans une impasse au cœur d’un quartier très calme, cette maison sans vis-à-vis, est implantée sur un terrain de 1 570 m2 bordé de pins. Elle bénéficie d’un environnement exceptionnel en lisière de forêt et à proximité immédiate des commerces et des écoles accessibles à pied. Vous profiterez d’un cadre de vie apaisant, propice aux balades et à la découverte de la faune et de la flore.
La propriété dispose d’un garage et d’un atelier.
Implantée sur un terrain d’environ 1 570 m², bordé de pins, la propriété dispose d’un garage et d’une cave .
Cet ensemble immobilier est organisé comme suit :
- La maison principale de plein pied + 1 étage. En RDC vous trouverez une entrée avec placard, un salon/séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant avec vue sur la forêt, une cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé, une terrasse et un grand balcon. A l’étage vous trouverez deux chambres, un coin lecture et un bureau sur mezzanine, une salle de bain avec un WC.
- Un T3 en rez-de-jardin, indépendant et sans vis-à-vis par rapport au logement principal. Il comprend un grand salon/séjour avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse en bois avec vue sur la forêt, deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé, une buanderie et une grande terrasse. Cette annexe est actuellement exploitée en location saisonnière avec une excellente rentabilité (meublé du tourisme enregistré en mairie). Il peut également être mis en location longue durée, ou projet familial, amis ou ados en quête d’autonomie.
Cette maison rare sur le secteur allie calme, nature et praticité au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 779 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 0671913206, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437 728 694
Située dans une impasse au cœur d’un quartier très calme, cette maison sans vis-à-vis, est implantée sur un terrain de 1 570 m2 bordé de pins. Elle bénéficie d’un environnement exceptionnel en lisière de forêt et à proximité immédiate des commerces et des écoles accessibles à pied. Vous profiterez d’un cadre de vie apaisant, propice aux balades et à la découverte de la faune et de la flore.
La propriété dispose d’un garage et d’un atelier.
Implantée sur un terrain d’environ 1 570 m², bordé de pins, la propriété dispose d’un garage et d’une cave .
Cet ensemble immobilier est organisé comme suit :
- La maison principale de plein pied + 1 étage. En RDC vous trouverez une entrée avec placard, un salon/séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant avec vue sur la forêt, une cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé, une terrasse et un grand balcon. A l’étage vous trouverez deux chambres, un coin lecture et un bureau sur mezzanine, une salle de bain avec un WC.
- Un T3 en rez-de-jardin, indépendant et sans vis-à-vis par rapport au logement principal. Il comprend un grand salon/séjour avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse en bois avec vue sur la forêt, deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé, une buanderie et une grande terrasse. Cette annexe est actuellement exploitée en location saisonnière avec une excellente rentabilité (meublé du tourisme enregistré en mairie). Il peut également être mis en location longue durée, ou projet familial, amis ou ados en quête d’autonomie.
Cette maison rare sur le secteur allie calme, nature et praticité au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 779 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 0671913206, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437 728 694
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2450€ / an
Maximum : 3370€ / an
Ce bien vous est proposé par
Gaëtan Montero
Parentis-En-Born (40160)
69 biens en portefeuille
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