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Maison à vendre à TERRATS de 95m²185 000 €

Terrats - 66300

Réf 1348759

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 95 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
95m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
72m²
Année de construction :
1873

Le point fort de cette maisonthumbsup

Terrasse de toit + Garage 32 m2


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 95 m²

MAISON 95 m2

Au cœur du village Catalan de Terrats ayant conservé son authenticité, découvrez cette belle maison de rue (3 faces) d'environ 95 m2 avec sa jolie terrasse de toit et sa vue panoramique sur les Albères...
A 5 minutes de Thuir, la maison est composée de la manière suivante ; au rez-de-chaussée un grand séjour de 40 m2 avec cheminée et insert, une cuisine équipée avec un grand placard intégré en bois d'époque.
Au premier étage, nous trouvons 2 chambres 10 et 11 m2, un grand dressing indépendant, une salle d'eau avec wc et placard intégré.
Au dernier étage des combles de 39 m2 facilement aménageables (présence de l'eau et de l’électricité) et une terrasse de 9 m2 sans vis-à-vis.

La maison dispose d'un beau garage de 32 m2 avec porte sectionnelle motorisée et deux cagibis supplémentaires pour le stockage.

Demeure très lumineuse avec exposition Est-Sud-Ouest, elle est équipée de la climatisation réversible, grandes fenêtres avec double vitrage en pvc et moustiquaires, volets roulants électrique au rdc, cheminée avec insert.
Électricité neuve. Toiture refaite il y a 6 ans.

Cette maison est en très bon état avec potentiellement 133 m2 habitable !

Coup de cœur garantie pour les amoureux du cachet de l'ancien déjà rénové.

Ne tardez pas pour une visite...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre ZAFFIRO, Tél. : 06 74 09 31 63, E-mail : pierre.zaffiro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 891 406 290

Au cœur du village Catalan de Terrats ayant conservé son authenticité, découvrez cette belle maison de rue (3 faces) d'environ 95 m2 avec sa jolie terrasse de toit et sa vue panoramique sur les Albères...
A 5 minutes de Thuir, la maison est composée de la manière suivante ; au rez-de-chaussée un grand séjour de 40 m2 avec cheminée et insert, une cuisine équipée avec un grand placard intégré en bois d'époque.
Au premier étage, nous trouvons 2 chambres 10 et 11 m2, un grand dressing indépendant, une salle d'eau avec wc et placard intégré.
Au dernier étage des combles de 39 m2 facilement aménageables (présence de l'eau et de l’électricité) et une terrasse de 9 m2 sans vis-à-vis.

La maison dispose d'un beau garage de 32 m2 avec porte sectionnelle motorisée et deux cagibis supplémentaires pour le stockage.

Demeure très lumineuse avec exposition Est-Sud-Ouest, elle est équipée de la climatisation réversible, grandes fenêtres avec double vitrage en pvc et moustiquaires, volets roulants électrique au rdc, cheminée avec insert.
Électricité neuve. Toiture refaite il y a 6 ans.

Cette maison est en très bon état avec potentiellement 133 m2 habitable !

Coup de cœur garantie pour les amoureux du cachet de l'ancien déjà rénové.

Ne tardez pas pour une visite...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre ZAFFIRO, Tél. : 06 74 09 31 63, E-mail : pierre.zaffiro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 891 406 290

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
189kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1176€ / an
Maximum : 1592€ / an

Ce bien vous est proposé par

Pierre Zaffiro – Llupia – 66300 – Conseiller SAFTI

Pierre Zaffiro

Llupia (66300)

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