A saisir cet ancien corps de ferme à fort potentiel, jugez-en plutôt ! A 20 minutes de Montluçon, 15 d' Evaux les Bains, et à 30 de l'A71 et de l'E62, et situé dans la charmante commune de Terjat, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Il deviendra votre petit paradis lorsque vous aurez achevés les travaux. La maison d'habitation propose environ 230 m2 habitables sur deux niveaux, avec une toiture en excellent état. A l'extérieur dans la cour se trouvent une grange avec un cellier, une ancienne petite écurie, un garage. Sur l'arrière de la maison apparait un énorme hangar de 600 m2, construit dans le cadre d'un bail emphytéotique. Cette propriété de 11509 m2 offre une vue imprenable sur le bocage auvergnat. N'hésitez pas à me joindre pour en savoir plus, coup de cœur en perspective ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier AUDRAIN, Tél. : 0601208085, E-mail : didier.audrain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 952 196 285

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