8 Maisons à vendre, TEILLE (44440)

Maison dan d’un environnement calme
Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant , venez découvrir cette très belle maison d’environ 125 m2 située à seulement 15 min d’Ancenis . La maison se compose, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de 4 chambres, d'un bureau, d’une salle d’eau , d’une salle de bain, de 2 wc, d'un garage de près de 90m2 .
Vous serez séduit par sa terrasse idéalement exposée pour profiter des belles journées ensoleillées. Le tout sur un magnifique terrain clos et sécurisé de près de 4831m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elise CICHELLA, Tél. : 0632722657, E-mail : elise.cichella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 883361537

Charme, tranquillité et potentiel réunis !
Longère pleine de charme à Riaillé (44440) cette agréable maison de 78 m², implantée sur un terrain de 1 242 m², dans un environnement calme et verdoyant.

Elle se compose d'une belle pièce de vie avec insert à granulés, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une mezzanine ainsi que deux chambres.

Côté dépendances, ce bien dispose d'un garage, de deux ateliers, d'un box, d'un abri voiture et d'un espace de stationnement.

Un bien offrant un beau potentiel, parfait pour les amoureux de la campagne à la recherche de calme et d'espace.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laura MAUBOUSSIN, Tél. : 06 89 02 38 23, E-mail : laura.mauboussin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 902033117

Maison en pierres à 10 min de Nort sur Erdre
Située à Trans-sur-Erdre (44440), cette maison à rénover bénéficie d’un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et du charme de l’ancien.

Cette charmante maison en pierres de 117 m², implantée sur un terrain d’environ 1865 m², se compose de 6 pièces dont 5 chambres. La pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine, offre un espace convivial et chaleureux. Un grenier aménageable ainsi que des soues à cochons complètent ce bien, offrant de belles possibilités d’aménagement selon vos besoins.

À noter : il est également possible d’acquérir en complément un autre bâtiment à rénover, avec davantage de terrain. Ce bâtiment ne dispose pas d’autorisation pour être réhabilité en habitation, mais peut offrir d'autres usages (stockage, atelier, etc.).

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 161 600 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel FERRE, Tél. : 0689789673, E-mail : samuel.ferre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 439222381

Longère JOUE SUR ERDRE - Proximité Lac de Vioreau
Située dans un hameau au calme de Joué-sur-Erdre, cette maison familiale d’environ 140 m² habitables offre un cadre de vie agréable, à proximité du Lac de Vioreau, apprécié pour ses espaces de loisirs, ses activités nautiques et ses promenades.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un salon/séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine séparée, une buanderie, une chambre ainsi qu’une salle de bain.
À l’étage, le palier distribue trois chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle de bain.
Attenant à la maison, plusieurs dépendances viennent compléter l’ensemble, dont un grand garage offrant un bel espace de stockage ou de stationnement.
Édifiée sur une parcelle d’environ 816 m², la propriété bénéficie d’un jardin agréable, idéal pour profiter d’un environnement paisible et verdoyant.
Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien familial alliant calme de la campagne et proximité des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 243 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MAURICE, Tél. : 0601814409, E-mail : morgane.maurice@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 979748803

Domaine équestre 10 ha avec étang et 3 maisons
propriété équestre Riaillé, domaine équestre Loire-Atlantique, maison avec terrain Riaillé, propriété avec étang Nantes, maison campagne Nort-sur-Erdre, domaine agricole 10 hectares, maison avec dépendances 44, propriété rurale Loire-Atlantique, investissement locatif campagne, maison avec chevaux

Un domaine rare en pleine nature, idéal pour vivre, investir ou développer un projet équestre ou touristique
Située au calme absolu de la campagne de Riaillé, cette propriété équestre d’exception s’étend sur environ 10 hectares entièrement clôturés, avec un étang d’un hectare, offrant un cadre de vie unique et préservé.
Ce bien se distingue par la présence de trois habitations indépendantes, de vastes installations équestres et d’un fort potentiel locatif. Vous profiterez d’un environnement naturel tout en restant à moins de 45 minutes de Nantes.
Une propriété aux multiples possibilités : résidence familiale, activité équestre ou investissement locatif
L’ensemble immobilier développe environ 400 m² habitables répartis sur trois maisons indépendantes, permettant d’envisager de nombreux projets.

Maison principale – environ 180 m² :
Vous découvrirez un espace de vie confortable avec séjour et cuisine, 3 chambres dont une suite avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain.
À l’étage, un palier dessert 3 chambres mansardées avec point d’eau.
Chauffage par pompe à chaleur et cheminée insert.
Potentiel locatif estimé à 1 200 €/mois.

Maison secondaire – environ 100 m² (construction 2009) :
Elle se compose d’un salon, d’une cuisine, d’une salle de bain et de 2 chambres à l’étage avec salle d’eau.
Chauffage électrique et poêle à bois.
Actuellement louée 600 €/mois.

Troisième maison – environ 150 m² habitables + 70 m² à aménager :
Cette maison offre une cuisine, un vaste séjour avec poêle, une salle de musique et une buanderie.
À l’étage : 2 chambres et une salle de bain.
Vue directe sur l’étang.
Chauffage par pompe à chaleur.
Fort potentiel d’agrandissement avec les 70 m² aménageables.

Des installations équestres complètes et fonctionnelles
Carrière 40 x 20 m
Grange traditionnelle d’environ 500 m² avec superbe charpente
- Sellerie et pièces annexes
- 5 boxes
- 4 abris de pré
- Hangar et garage
- Prés clôturés et aménagés pour les chevaux

Située à Riaillé, dans un environnement naturel préservé, cette propriété bénéficie d’un emplacement recherché pour les amateurs de calme et de nature.
Proche Nort-sur-Erdre
Accès rapide vers Châteaubriant et Ancenis
Environ 40 à 45 minutes de Nantes
Cadre idéal pour une vie au vert tout en restant connecté aux axes principaux

Idéal pour :
Projet équestre (pension, élevage, centre équestre)
Investissement locatif avec plusieurs logements
Projet d’agrotourisme ou gîtes
Résidence principale avec activité
Grande propriété familiale

Une opportunité unique à découvrir rapidement :
Ce type de propriété est extrêmement rare sur le secteur de Riaillé et ses environs.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 621 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre DELEPLACE, Tél. : 0782401558, E-mail : alexandre.deleplace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 103292900

Idéal pour un investisseur ou pour un premier achat
Située dans la commune de Riaillé, à proximité des écoles, du collège et des commerces (Carrefour, boulangerie ..) cette maison vous offre un potentiel de rénovation et est idéale pour un premier achat.

Cette maison de 68 m² sur une parcelle de 493 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec une cheminée, d'une cuisine, d'une chambre et d'un WC.

À l'étage, deux chambres lumineuses et une salle d'eau.

Les extérieurs offrent des dépendances, un agréable jardin ainsi qu'une petite cour devant la maison, idéale pour profiter des journées ensoleillées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 105 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laura MAUBOUSSIN, Tél. : 06 89 02 38 23, E-mail : laura.mauboussin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 902033117

Maison de plain-pied
Située à Joué-sur-Erdre (44440), cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial au cœur d'une commune dynamique.
Elle bénéficie d'un environnement naturel préservé, idéal pour les balades en plein air et la détente, notamment grâce à la proximité du lac de Vioreau. Sa localisation est également parfaite pour une vie de famille, étant proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun.
La maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Un garage et un abri de jardin en bois complètent ce bien, offrant praticité et de nombreux espaces de rangement.
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est en cours de réalisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laura MAUBOUSSIN, Tél. : 06 89 02 38 23, E-mail : laura.mauboussin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 902033117