Dans un petit village sur la commune de Tauves ,grange sur 2 niveaux de 200m² à rénover entièrement .Terrain de 1800m² .Grange reliée eau ,électricité,téléphone. Fosse septique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude ESCOFFIER, Tél. : 0680323786, E-mail : claude.escoffier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 384 022 497

Rentabilité immédiate pour ce bien car planning de réservation 2023 déjà bien rempli! Situé au coeur du massif du Sancy, proche des stations de ski et à seulement 15 minutes de La Bourboule, au calme dans un village touristique, je vous propose de découvrir ce bien composé de deux maisons exploitées actuellement en gîtes. D'une surface habitable totale de 210 m², cet ensemble immobilier se compose en rez de chaussée d'un gîte de 36 m² pour 4 personnes, possibilité d'en aménager un deuxième sur ce niveau de 27 m². A l'étage, 2 gîtes aménagés de 38 m² et 79 m² avec terrasse. A côté une autre maison également aménagée pour location saisonnière de 31 m² habitables avec un grenier aménageable. Le jardin attenant permet de se ressourcer et se reposer. Le bien est vendu entièrement équipé et prêt à la location ou à vous accueillir avec votre famille. Rénové et décoré avec goût, chauffage par chaudière électrique, double vitrage, toiture en ardoises, le tout en bon état. Si vous recherchez un bien pour investir dans le secteur du tourisme, ou tout simplement pour une résidence familiale au calme, cette maison est faîte pour vous. Merci de me joindre par téléphone pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia SZTANGIERSKI, Tél. : 0622086270, E-mail : patricia.sztangierski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 851 065 938

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