Maison à vendre à TAULE de 113m²

243 550 €

Idéalement située en plein bourg de Taulé, cette maison de caractère pleine de charme bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Vous rejoindrez facilement les plages de Carantec à environ 8 km, Morlaix à 10 km et Saint-Pol-de-Léon à 13 km.

Édifiée sur une parcelle de 652 m², cette propriété développe environ 113 m² habitables pour près de 130 m² au sol.

Le rez-de-chaussée offre une agréable pièce de vie salon-séjour équipée d'un poêle à granulés diffusant une chaleur douce dans l'ensemble de la maison, une cuisine, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Cette configuration permet une vie de plain-pied particulièrement recherchée.

À l'étage, un palier distribue deux pièces complémentaires pouvant s'adapter à vos besoins (bureau, chambres d'appoint, salle de jeux...), ainsi qu'un second WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos agrémenté d'un puits, idéal pour l'arrosage et l'entretien des espaces verts. Un appentis complète l'ensemble et offre un espace de stockage appréciable.

Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de famille, au cœur d'une commune dynamique de la baie de Morlaix.

À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 243 550 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 235 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 550 € soit 3,64 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Guénaël DAVID, Tél. : 0658095116, E-mail : guenael.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 441 658 754