Réf 1660965
plus qu'à poser vos valises
Maison rénovée avec gout
À découvrir sans tarder sur la commune de SAINT MARTIN DES Champs (29), cette agréable maison familiale de 120 m² entièrement rénovée saura séduire les acquéreurs en quête de confort, de tranquillité et de praticité au quotidien.
Idéalement située dans un quartier calme et recherché, à proximité des commerces, des écoles, des transports et avec un accès rapide à la RN12, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant poser ses valises dans un environnement paisible.
Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon-séjour convivial, parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, une cuisine fonctionnelle, un WC indépendant ainsi qu’un garage avec grenier offrant un bel espace de stockage. la rénovation a été faite avec goût et matériaux de qualité.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’un dressing, d’un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint, d’une salle d’eau/bain et d’un second WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 467 m² avec une terrasse exposée ouest, parfaite pour savourer les soirées ensoleillées en toute tranquillité.
Coté travaux :
pompe à chaleur installée il y a moins de 5 ans
Ballon thermodynamique
toiture refaite il y a moins de 10 ans
panneaux solaires générant 800€ de revenus annuels
toutes les huisseries ont été remplacées
En bref, une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour accueillir votre futur projet de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HIVERNET, Tél. : 0625146354, E-mail : julien.hivernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 937656312
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400€ et 1950€ par an sur l'année 2021.
Je souhaite être recontacté :
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
