Maison à vendre à TASSIN-LA-DEMI-LUNE de 107m²480 000 €
Réf 1429546
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 107 m²
Maison
107m²
4
3
1
2
460m²
Gaz individuel
1932
Le point fort de cette maison
A proximité des transports et écoles - Beaux volumes - Jardin exposé sud
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 107 m²
TASSIN – Le Bourg / Sauze - Maison familiale T4 rénovée avec jardin et garage
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des écoles (Baraillon, St Joseph), des commerces, transports (vers Lyon Gorge de Loup) et grands axes, cette maison jumelée traversante de 107 m² habitables (sur environ 460 m² de terrain) est idéale pour une famille en quête de confort et de praticité.
Entièrement rénovée en 2012 (toiture, façades, intérieur), elle combine charme de l’ancien et prestations contemporaines :
• Au rez-de-chaussée : une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse exposée sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre de plain-pied, WC.
• À l’étage : deux chambres avec rangements, une salle d’eau avec douche à l’italienne, WC.
• En rez-de-jardin : un garage, une buanderie, une cave, un espace atelier ou stockage, avec possibilité de créer une 4? chambre ou une cuisine d’été.
Le jardin clos et arboré, exposé sud, est un véritable havre de paix. Terrasse, cabanon, possibilité d’y installer une piscine ou une pergola. Prestations : interphone, portail automatique, chauffage au gaz, volumes traversants, belle luminosité. Un bien parfait pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement dynamique, à proximité des commodités.
Possible visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 480 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie GENAY-DURIEUX, Tél. : 06 72 86 81 78, E-mail : nathalie.genay-durieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 820 888 824
Entièrement rénovée en 2012 (toiture, façades, intérieur), elle combine charme de l’ancien et prestations contemporaines :
• Au rez-de-chaussée : une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse exposée sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre de plain-pied, WC.
• À l’étage : deux chambres avec rangements, une salle d’eau avec douche à l’italienne, WC.
• En rez-de-jardin : un garage, une buanderie, une cave, un espace atelier ou stockage, avec possibilité de créer une 4? chambre ou une cuisine d’été.
Le jardin clos et arboré, exposé sud, est un véritable havre de paix. Terrasse, cabanon, possibilité d’y installer une piscine ou une pergola. Prestations : interphone, portail automatique, chauffage au gaz, volumes traversants, belle luminosité. Un bien parfait pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement dynamique, à proximité des commodités.
Possible visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 480 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie GENAY-DURIEUX, Tél. : 06 72 86 81 78, E-mail : nathalie.genay-durieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 820 888 824
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1240€ / an
Maximum : 1720€ / an
Ce bien vous est proposé par
Nathalie Genay-Durieux
Marcy-L'Etoile (69280)
20 biens en portefeuille
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