Maison à vendre à TALMONT-SAINT-HILAIRE de 45m²182 000 €
Réf 1428996
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 45 m²
Maison
45m²
3
2
1
2
45m²
Électrique individuel
1997
Le point fort de cette maison
Exposition sud, jardin privatif, bon état général, rentabilité locative intéressante, à 3 km de la plage et proche des commerces.
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 45 m²
Maison exposée sud avec jardin, idéale pour investir !
Malika PULCINA vous propose cette charmante maison de 45,19 m², située dans une résidence recherchée à Talmont-Saint-Hilaire, à seulement 3 km de la plage, 2 km des commerces et 3,5 km des écoles.
Ce bien exposé plein sud bénéficie d’une belle luminosité et se compose d’une entrée avec placard sous escalier, d’un WC lave-mains, et d’une pièce de vie ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif. La cuisine est aménagée et équipée. À l’étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec balcon et dressing, ainsi qu’une salle de bain avec WC.
Maison très bien entretenue : peintures récentes, menuiseries bois double vitrage, radiateurs connectés neufs. Fort potentiel locatif avec des revenus estimés à 12 000 €/an.
Prenez rendez-vous dès maintenant au 06 09 55 16 57 !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 182 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656
Ce bien exposé plein sud bénéficie d’une belle luminosité et se compose d’une entrée avec placard sous escalier, d’un WC lave-mains, et d’une pièce de vie ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif. La cuisine est aménagée et équipée. À l’étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec balcon et dressing, ainsi qu’une salle de bain avec WC.
Maison très bien entretenue : peintures récentes, menuiseries bois double vitrage, radiateurs connectés neufs. Fort potentiel locatif avec des revenus estimés à 12 000 €/an.
Prenez rendez-vous dès maintenant au 06 09 55 16 57 !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 182 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 770€ / an
Maximum : 1100€ / an
Charges estimées : 3 360 € / an
Ce bien vous est proposé par
Malika Belarbi-Pulcina
Les Sables-d'Olonne (85100)
41 biens en portefeuille
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