Maison à vendre à TALMONT-SAINT-HILAIRE de 156m²413 000 €

A moins de 3 km du Port de Bourgenay et de la plage du Veillon, avec mon collaborateur, Frédéric BRIARD (spécialiste dans le secteur), nous vous proposons d'acquérir une maison typique vendéenne des années 1980 d'une superficie d'environ 117m2, composée de :

- trois chambres
- une cuisine ouverte sur le salon/séjour,
- un WC
- une salle de bain
- un cellier

Atouts de la maison :
- Studio attenant d'environ 39m2 (extension réalisée en 1997)
- Terrain d'environ 1500m2
- Piscine 9m x 4m (rénovation effectuée en 2021)
- Garage de 60m2

Prix attractif pour le secteur, justifié par des travaux à prévoir.

Nous sommes disponibles du lundi au dimanche, alors n'hésitez pas à nous appeler, nous nous adaptons aux besoins de nos clients !

Au plaisir.
Adeline (06.63.09.11.75) et Frédéric (07.82.40.40.85)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 413 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 610 €
Honoraires charge acquéreur : 12 390 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline MAZERON, Tél. : 0663091175, E-mail : adeline.mazeron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 983 440 827