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Maison à vendre à TALMONT-SAINT-HILAIRE de 43m²169 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 43 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
43m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Terrain :
43m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1999

Le point fort de cette maisonthumbsup

environnement paisible, proximité du littoral, idéal pour les amateurs de bord de mer.


Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 43 m²

Maison de charme proche plages, commerces et écoles

Malika PULCINA présente une maison à fort potentiel de 43 m², située dans un secteur calme et recherché. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec accès terrasse privatif, cuisine fonctionnelle, WC avec lave-mains.
À l’étage : deux chambres, dont une avec balconnette côté jardin, salle de bain avec baignoire et WC.

À seulement 10 minutes des plages,
5 minutes des commerces,
Écoles accessibles rapidement.

Pour toute visite, contactez Malika Pulcina au 06 09 55 16 57.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2945 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656

Malika PULCINA présente une maison à fort potentiel de 43 m², située dans un secteur calme et recherché. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec accès terrasse privatif, cuisine fonctionnelle, WC avec lave-mains.
À l’étage : deux chambres, dont une avec balconnette côté jardin, salle de bain avec baignoire et WC.

À seulement 10 minutes des plages,
5 minutes des commerces,
Écoles accessibles rapidement.

Pour toute visite, contactez Malika Pulcina au 06 09 55 16 57.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2945 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
263kWh/m².an8*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 950€ / an
Maximum : 1340€ / an

Charges estimées : 2 945 € / an

Ce bien vous est proposé par

Malika Belarbi-Pulcina – Les Sables-d'Olonne – 85100 – Conseiller SAFTI

Malika Belarbi-Pulcina

Les Sables-d'Olonne (85100)

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