Maison à vendre à TALENCE de 156m²649 500 €
Réf 945683
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 156 m²
Maison
156m²
7
5
2
2
510m²
3
Gaz individuel
1957
Le point fort de cette maison
À 5 min. à pied TRAM - Clé en main & Fonctionnelle- Calme - Grand Jardin - Sans vis à vis - Famille ou Investisseur - Rentabilité 5,6%
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 156 m²
Maison familiale avec grand jardin à 6 min. à pied du Tram Béthanie
TALENCE quartier LYCÉE, à 6 min. à pied du TRAM BÉTHANIE, Proche PEIXOTTO, des commerces et des écoles. FAMILLE ou INVESTISSEUR 5,6% de rentabilité !
Venez découvrir cette maison familiale de 156 m2 habitable avec 5 grandes chambres implantée sur une parcelle de plus de 500m2 comprenant un grand jardin au calme, une terrasse et une cave de 16 m2.
Cette maison familiale se compose en rez-de-chaussée d'une grande entrée, une cuisine ouverte sur le salon tout en baies vitrées avec accès direct sur la terrasse, 2 chambres, une salle d'eau, un cabinet de toilette. L'étage dessert 3 chambres dont une avec accès indépendant et balcon. Une salle d'eau, un wc avec buanderie complètent le tout. Possibilité de se garer sur la parcelle.
Avis aux investisseurs : rentabilité 5,6%, pas de travaux à prévoir, pas de charges de copropriété. Location par chambre 500€/mois.
Posez vos valises !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 649 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Héloïse FRAPPIER-LÉAL, Tél. : 06 65 42 90 59, E-mail : heloise.frappier-leal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 522 892 629
Venez découvrir cette maison familiale de 156 m2 habitable avec 5 grandes chambres implantée sur une parcelle de plus de 500m2 comprenant un grand jardin au calme, une terrasse et une cave de 16 m2.
Cette maison familiale se compose en rez-de-chaussée d'une grande entrée, une cuisine ouverte sur le salon tout en baies vitrées avec accès direct sur la terrasse, 2 chambres, une salle d'eau, un cabinet de toilette. L'étage dessert 3 chambres dont une avec accès indépendant et balcon. Une salle d'eau, un wc avec buanderie complètent le tout. Possibilité de se garer sur la parcelle.
Avis aux investisseurs : rentabilité 5,6%, pas de travaux à prévoir, pas de charges de copropriété. Location par chambre 500€/mois.
Posez vos valises !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 649 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Héloïse FRAPPIER-LÉAL, Tél. : 06 65 42 90 59, E-mail : heloise.frappier-leal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 522 892 629
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1608€ / an
Maximum : 2176€ / an
Ce bien vous est proposé par
Héloïse Frappier-Léal
Talence (33400)
28 biens en portefeuille
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