Maison à vendre à TALENCE de 106m²
Talence - 33400
Réf 890010
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 106 m²
Type de logement :
Maison
Maison
Surface habitable :
106m²
106m²
Pièces :
4
4
Chambres :
3
3
Salles de bain :
2
2
Toilette :
1
1
Terrain :
149m²
149m²
Chauffage :
Électrique individuel
Électrique individuel
Année de construction :
1920
1920
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 106 m²
Echoppe double avec jardin Barrière saint-Genès
Emplacement idéal pour cette échoppe double de 81m2 (106m2 au sol) avec jardin sans vis-à-vis et bien exposé.
A 600m du tram, dans une impasse à proximité des lycées Magendie et st Genès, à quelques minutes du centre de Bordeaux vous serez séduit par la tranquillité du jardin et le charme de la pierre.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine indépendante avec cellier, un wc et d'une chambre parentale avec sa salle de bain.
Le pallier de l'étage dessert 2 chambres sous pente ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Les plus : la maison en pierre, l'emplacement, l'orientation, possibilité d'agrandissement, le calme absolu, le jardin au calme sans vis-à-vis orienté sud/est, toiture révisée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 480 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-France DE LA CROIX, Tél. : 06 52 21 28 10, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 521 944 215
A 600m du tram, dans une impasse à proximité des lycées Magendie et st Genès, à quelques minutes du centre de Bordeaux vous serez séduit par la tranquillité du jardin et le charme de la pierre.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine indépendante avec cellier, un wc et d'une chambre parentale avec sa salle de bain.
Le pallier de l'étage dessert 2 chambres sous pente ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Les plus : la maison en pierre, l'emplacement, l'orientation, possibilité d'agrandissement, le calme absolu, le jardin au calme sans vis-à-vis orienté sud/est, toiture révisée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 480 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-France DE LA CROIX, Tél. : 06 52 21 28 10, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 521 944 215
Le point fort de cette maison
Maison en pierre, 3 chambres, jardin au calme et sans vis-àvis, proche tram barrière st Genès.
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT199kWh/m².an6*kgCO₂/
m².anDi
m².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 920€ / an
Maximum : 1300€ / an
Ce bien vous est proposé par
Anne-France De la Croix
Le Bouscat (33110)
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Bien proposé parAnne-France de la Croix