Maison à vendre à TALENCE de 125m²719 000 €

Entre la barrière St Genès et la barrière de Pessac, à 10 mins à pied du TRAM B et de tous les commerces de proximité, belle maison en pierre ART DECO, très au calme entièrement rénovée avec une hauteur sous plafond de 3m30.
Le rez-de-chaussée de compose d'une entrée en carreau de ciment avec une cage d'escalier en pierre, d'une pièce de vie de plus de 40 m2 ouvrant sur la terrasse et le jardin de 60 m2 sans vis-à-vis, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée et de toilettes indépendants. L'étage se compose d'un palier spacieux de 3 chambres ( entre 10 et 18 m2 ), d'un espace de rangement (grands placards) et une salle de bains double vasque avec douche et baignoire.
En entre-sol, une salle entièrement carrelée de 20 m2 , accueil un espace buanderie, chaufferie et de stockage.
Un cabanon de jardin cadastré, complète le tout.
Crèche, école primaire, collège et lycée de qualité accessibles à 10 mins à pied .
Une place de parking couverte peu être louée à côté de la maison ( 70 e/mois ).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 719 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CABOCHE, Tél. : 06 14 02 40 99, E-mail : patricia.caboche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 418 600 938