Maison à vendre à TALENCE de 90m²348 000 €
Talence - 33400
Réf 659487
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 90 m²
Type de logement :
Maison
Maison
Surface habitable :
90m²
90m²
Pièces :
5
5
Chambres :
3
3
Salle de bain :
1
1
Toilette :
1
1
Terrain :
550m²
550m²
Stationnements inclus :
1
1
Chauffage :
Électrique individuel
Électrique individuel
Année de construction :
1930
1930
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 90 m²
Maison à rénover sur grande parcelle - à 5 min. à pied du Tram B Béthanie
TALENCE - Quartier LYCÉE - Proche PEIXOTTO - À 5 min à pied de l’arrêt du TRAM B Béthanie
Située dans un quartier résidentiel, au calme et dans la verdure, à proximité des transports, des écoles et des commerces, venez visiter cette maison à rénover NON MITOYENNE des années 1930 d'environ 90m2 sur une parcelle arborée de 550m2. Elle comprend actuellement une entrée, trois chambres, une salle de bain, une cuisine ouverte sur un salon donnant sur la jardin. Un appentis en bois et un chai d'environ 10,75 complètent le bien.
EXTENSION et SURÉLÉVATION possibles (plus de 200m2 de plein pied - 40% d'emprise).
Terrain PISCINABLE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 348 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Héloïse FRAPPIER-LÉAL, Tél. : 06 65 42 90 59, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 522 892 629
Située dans un quartier résidentiel, au calme et dans la verdure, à proximité des transports, des écoles et des commerces, venez visiter cette maison à rénover NON MITOYENNE des années 1930 d'environ 90m2 sur une parcelle arborée de 550m2. Elle comprend actuellement une entrée, trois chambres, une salle de bain, une cuisine ouverte sur un salon donnant sur la jardin. Un appentis en bois et un chai d'environ 10,75 complètent le bien.
EXTENSION et SURÉLÉVATION possibles (plus de 200m2 de plein pied - 40% d'emprise).
Terrain PISCINABLE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 348 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Héloïse FRAPPIER-LÉAL, Tél. : 06 65 42 90 59, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 522 892 629
Le point fort de cette maison
À 5min. à pied du TRAM - Grand JARDIN avec verger - Jusqu'à 160m2 de plein pied
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT287kWh/m².an8*kgCO₂/
m².anEi
m².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1400€ / an
Maximum : 1940€ / an
Ce bien vous est proposé par
Héloïse Frappier-Léal
Talence (33400)
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Bien proposé parHéloïse Frappier-Léal