Maison - 5 pièces - 135m²

497 500 €

Talence - 33400

Réf 638232

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
135m²
Étage :
1
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles de bain :
3
Toilettes :
2
Terrain :
349m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Maison 135 m² Talence sur Terrain Piscinable

Située sur Talence proche de toutes commodités à proximité du Lycée Victor Louis et du Lycée Hôtelier Venez découvrir cette agréable maison d'environ 135 m² avec jardin ,implantée dans une impasse , au calme, parfaitement entretenue, sur une parcelle de 349 m².
Ce bien se compose au rez de chaussée , d'une entrée avec placard, d'un vaste salon d'environ 30 m², donnant sur une grande terrasse couverte, d'une cuisine séparée et équipée, de 3 chambres , de 2 salles de bain avec douche et baignoire, et de toilettes séparés. A l'étage , se trouve une grande chambre parentale d'environ 15 m² , d'une salle de bain avec douche et toilettes ainsi qu'un espace dressing séparé et de nombreux rangements. Une cuisine extérieure ainsi qu'un beau jardin piscinable complètent ce bien.
Vous trouverez également Une climatisation réversible ainsi que des moustiquaires positionnées sur toutes les fenêtres. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises .
A visiter sans tarder !
N'hésitez pas à me contacter par téléphone , je suis disponible tous les jours y compris le dimanche
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 €).


Prix de vente : 497 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence POMMIER, Tél. : 06 20 14 76 67, E-mail : florence.pommier@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885 117 143

Le point fort du bien

Climatisation, aucuns travaux, maison spacieuse et lumineuse

Informations additionnelles

Bilan énergétique

En coursCLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
239kWh/m².an38*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2510€ / an
Maximum : 3450€ / an

Charges estimées : 100 € / an

Ce bien vous est proposé par

Florence Pommier – Talence – 33400 – Conseiller SAFTI

Florence Pommier

Talence (33400)

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