Maison - 3 pièces - 82m²

410 000 €

Talence - 33400

Réf 616496

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
82m²
Étage :
1
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
117m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Echoppe bordelaise au calme sur Talence

Située au cœur de Talence aux portes de Bordeaux, dans le quartier Cauderés, à proximité de toutes commodités ( tramway, bus, écoles, commerces), Venez découvrir ce bien rare d'environ 82 m² à réagencer ou à réhabiliter à votre guise sur une parcelle de 117 m²
Cette charmante échoppe simple se compose au rez de chaussée d' un long couloir qui dessert une entrée et 1 grande chambre d'environ 15 M², d'un spacieux salon , d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau et toilettes séparés.
A l'étage se trouve une chambre et un bureau climatisés . Une cave d'environ 17 M² et un joli jardin sans vis à vis complètent ce bien. A visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter , je suis disponible tous les jours y compris le dimanche



Prix de vente : 410 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence POMMIER, Tél. : 06 20 14 76 67, E-mail : florence.pommier@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885 117 143

Le point fort du bien

Situation Géographique

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
334kWh/m².an11*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1960€ / an
Maximum : 2710€ / an

Ce bien vous est proposé par

Florence Pommier – Talence – 33400 – Conseiller SAFTI

Florence Pommier

Talence (33400)

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