Réf 1671037
Les possibilités de réaménagement, l'emplacement, le grand jardin et le calme
Talence - Caudérès : maison de 110 m² avec 3 chambres et un grand jardin de 75 m²
Idéalement située dans le quartier de Caudérès à Talence, proche de l'avenue Gambetta, du Tramway et de toutes les commodités, venez apprécier cette échoppe atypique de 110 m² à rafraîchir, avec trois chambres un grand jardin de 75 m² avec terrasse et cabanon.
À l'intérieur, cette maison offre une entrée, un séjour lumineux avec une baie vitrée qui donne sur le grand jardin de 75 m² sans vis-à-vis et une cuisine séparée/équipée. Au premier étage, vous disposerez d'une belle chambre, équipée de la climatisation. On descend ensuite l'escalier qui mène au rez-de-jardin pour profiter de deux chambres supplémentaires, l'une côté rue, et l'autre côté jardin qui peut aussi servir de bureau, avec une salle de bain, une douche, un Wc, une grande buanderie et de l'espace de rangement.
Les points forts : les possibilités de réaménagement, l'emplacement, le jardin et le calme. Vidéo immersive disponible.
Contactez-moi pour en discuter, Romain Telera 0670081075
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 485 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain TELERA, Tél. : 06 70 08 10 75, E-mail : romain.telera@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 753962356
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320€ et 3210€ par an sur l'année 2021.
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