Maison à vendre à TALENCE de 180m²480 000 €
Réf 1594280
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 180 m²
Maison
180m²
6
4
2
2
455m²
2
Gaz individuel
1970
Le point fort de cette maison
Potentiel d'aménagement sur mesure, jardin, garage, quartier paisible
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 180 m²
Talence Plume la Poule - maison de 180m2 à rénover, 4 chambres, jardin, garage
Située à Talence, dans une rue paisible du quartier Plume la Poule (à 15 minutes à pied de l'arrêt de Tram B Peixotto, 3 minutes du Leclerc Talence), cette maison des années 1960 propose environ 180m2 à rénover entièrement et offre ainsi un très beau potentiel d'aménagement sur mesure.
La maison est composée au rez-de-chaussée (120m2 environ) d'une entrée, une cuisine ouverte, une salle à manger, un salon avec cheminée, une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie et une autre cuisine.
A l'étage d'environ 60m2, vous trouverez une chambre, une salle d'eau, des WC séparés et un grand bureau.
La maison est traversante (exposition Nord Est, Sud-Ouest) et dispose d'un jardin d'environ 310m2, d'une terrasse et d'un garage atelier d'environ 25m2.
Grand grenier et combles exploitables.
Nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour l'exercice d'une profession libérale. Gros potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 480 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BASTIER, Tél. : 0678601263, E-mail : julien.bastier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 525 174 132
La maison est composée au rez-de-chaussée (120m2 environ) d'une entrée, une cuisine ouverte, une salle à manger, un salon avec cheminée, une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie et une autre cuisine.
A l'étage d'environ 60m2, vous trouverez une chambre, une salle d'eau, des WC séparés et un grand bureau.
La maison est traversante (exposition Nord Est, Sud-Ouest) et dispose d'un jardin d'environ 310m2, d'une terrasse et d'un garage atelier d'environ 25m2.
Grand grenier et combles exploitables.
Nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour l'exercice d'une profession libérale. Gros potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 480 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BASTIER, Tél. : 0678601263, E-mail : julien.bastier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 525 174 132
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3778€ et 5112€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Julien Bastier
Bordeaux (33000)
23 biens en portefeuille
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