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Maison à vendre à TALENCE de 143m²730 000 €

Talence - 33400

Réf 1316161

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 143 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
143m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
522m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1940

Le point fort de cette maisonthumbsup

Secteur géographique , proximité tram , parcelle de plus de 500m2, plain-pied , non mitoyenne , studio


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 143 m²

Maison en Pierre, non mitoyenne exceptionnelle à St Genes, rénovée, avec studio.

Exceptionnelle et rare !Idéalement située dans le secteur St Genes, à proximité du tramway, profitez du calme absolu.

Découvrez cette Maison en Pierre de plain-pied et non mitoyenne en retrait de la rue, un joyau sur le secteur. Cette propriété comprend une entrée, un vaste séjour de 60m2, une cuisine indépendante équipée de 10m2, deux chambres, une salle de bains et un WC, le tout sur une généreuse parcelle de plus de 500m2.
Un studio d'environ 30m2 avec séjour, cuisine, salle d'eau et mezzanine vient compléter cette propriété unique.
Vous bénéficierez également d'un garage et de places de stationnement sur la parcelle.
Une opportunité à ne pas manquer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 730 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LEMALE, Tél. : 0649651100, E-mail : julie.lemale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 979343282

Exceptionnelle et rare !Idéalement située dans le secteur St Genes, à proximité du tramway, profitez du calme absolu.

Découvrez cette Maison en Pierre de plain-pied et non mitoyenne en retrait de la rue, un joyau sur le secteur. Cette propriété comprend une entrée, un vaste séjour de 60m2, une cuisine indépendante équipée de 10m2, deux chambres, une salle de bains et un WC, le tout sur une généreuse parcelle de plus de 500m2.
Un studio d'environ 30m2 avec séjour, cuisine, salle d'eau et mezzanine vient compléter cette propriété unique.
Vous bénéficierez également d'un garage et de places de stationnement sur la parcelle.
Une opportunité à ne pas manquer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 730 000 €
Honoraires charge vendeur

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Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
203kWh/m².an41*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1540€ / an
Maximum : 2130€ / an

Ce bien vous est proposé par

Julie Lemale – Talence – 33400 – Conseiller SAFTI

Julie Lemale

Talence (33400)

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