Maison à vendre à TALENCE de 125m²498 000 €
Réf 1190882
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 125 m²
Maison
125m²
5
3
2
2
193m²
Gaz individuel
1940
Le point fort de cette maison
Secteur géographique , proximité tram , 2 chambres plain-pied , lumineux
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 125 m²
Talence Forum , Maison 3 chambres , jardin intime
Talence Forum , Située à proximité des arrêts de tram Roustaing et Forum, cette charmante maison d'environ 125 m² mitoyenne d'un côté sur une parcelle d'environ 190 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à deux chambres, un séjour lumineux d'environ 30 m² avec une cuisine ouverte de 7,5 m² donnant sur un jardin intime. Deux coins en plus peuvent également servir de petits celliers . Une salle d'eau avec WC complète cet étage.
À l'étage, une mezzanine polyvalente peut être utilisée comme bureau, conduisant à une superbe chambre avec salle d'eau attenante et WC. L'ensemble s'ouvre sur une magnifique terrasse sans vis-à-vis.
Une dépendance ajoute une dimension supplémentaire à la propriété, offrant la possibilité d'aménager une quatrième chambre.
Cette maison est une combinaison parfaite de confort moderne et de charme traditionnel, offrant un cadre de vie agréable à Talence.
Pépite assurée!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 498 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LEMALE, Tél. : 0649651100, E-mail : julie.lemale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 979343282
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à deux chambres, un séjour lumineux d'environ 30 m² avec une cuisine ouverte de 7,5 m² donnant sur un jardin intime. Deux coins en plus peuvent également servir de petits celliers . Une salle d'eau avec WC complète cet étage.
À l'étage, une mezzanine polyvalente peut être utilisée comme bureau, conduisant à une superbe chambre avec salle d'eau attenante et WC. L'ensemble s'ouvre sur une magnifique terrasse sans vis-à-vis.
Une dépendance ajoute une dimension supplémentaire à la propriété, offrant la possibilité d'aménager une quatrième chambre.
Cette maison est une combinaison parfaite de confort moderne et de charme traditionnel, offrant un cadre de vie agréable à Talence.
Pépite assurée!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 498 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LEMALE, Tél. : 0649651100, E-mail : julie.lemale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 979343282
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1760€ / an
Maximum : 2420€ / an
Ce bien vous est proposé par
Julie Lemale
Talence (33400)
14 biens en portefeuille
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