9 Maisons à vendre, TAIN-L'HERMITAGE (26600)

TAIN-L’HERMITAGE – UNE MAISON QUI S’ADAPTE À VOS PROJETS!!
Et si votre prochaine maison pouvait évoluer avec votre vie ?
À Tain-l’Hermitage, découvrez cette villa d’environ 160 m², implantée sur un terrain arboré de 800 m², qui offre une combinaison particulièrement intéressante : de l’espace, du calme, une situation pratique et surtout de nombreuses possibilités d’aménagement.
Dès l’extérieur, la maison séduit par son environnement agréable et son jardin, à l’abri des nuisances, tout en restant proche de l’essentiel : commerces, services, gare, grands axes et accès autoroutiers.
La maison se développe sur deux niveaux et peut facilement convenir à une grande famille. Sa configuration permet également d’envisager deux espaces de vie distincts, ce qui ouvre la porte à différents projets : accueillir parents ou enfants en toute indépendance, créer un logement locatif, travailler depuis chez soi ou simplement profiter d’une maison modulable.
Le niveau principal propose une pièce de vie d’environ 30 m², une cuisine semi-ouverte équipée, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une terrasse couverte prolonge agréablement les espaces intérieurs et permet de profiter des beaux jours.
À l’étage, vous retrouverez un second espace de vie avec séjour de 30 m² et cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, des WC séparés et plusieurs rangements. Là encore, une terrasse couverte vient compléter l’ensemble.
À l’extérieur, le terrain de 800 m², joliment arboré, laisse de la place pour profiter du jardin, stationner plusieurs véhicules ou imaginer de nouveaux aménagements.

Un garage de 27 m² et deux cabanons viennent compléter les dépendances.

Côté confort, la maison dispose notamment de fenêtres PVC double vitrage, d’une baie aluminium, de volets roulants solaires, d’un portail motorisé, d’un adoucisseur d’eau et d’une climatisation réversible au rez-de-chaussée.

L’atout majeur ?

Son potentiel.

Cette maison n’est pas simplement une habitation de 160 m² : c’est un bien capable de s’adapter à votre histoire et à vos projets, aujourd’hui comme demain.

Une belle opportunité à Tain-l’Hermitage pour celles et ceux qui recherchent une maison familiale avec de vraies possibilités d’évolution.

À découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Rim COMTE, Tél. : 06 79 90 45 92, E-mail : rim.comte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 881744106

Maison familiale de 159 m² - 4 chambres - Jardin -Terrasse -Garage
maison familiale de près de 159 m², idéalement située à proximité immédiate des commerces, de la gare et de l’accès autoroute.

Cette maison offre de beaux volumes, un agencement fonctionnel et la possibilité de vivre de plain-pied. Elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant allier confort, espace et vie pratique.

Caractéristiques principales
Surface habitable : 159 m²
7 pièces dont 4 chambres
Terrain clos 473m²
Grande Terrasse
Garage 29m²

Rez-de-chaussée:
Hall d’entrée spacieux
Séjour lumineux d’environ 40 m² avec accès direct à la terrasse
Cuisine indépendante aménagée et équipée
Suite parentale avec salle d’eau
WC

Étage:
Trois chambres de belles dimensions
Espace modulable pouvant servir de bureau ou buanderie
Salle de bains
WC indépendant

Confort et équipements:
Pompe à chaleur
Panneaux solaires
Tout-à-l’égout

Travaux à prévoir:

Rafraîchissements intérieurs
Travaux de couverture (devis établi)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 272 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tony BACCONNIER, Tél. : 0763594164, E-mail : tony.bacconnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 940206691