Maison à vendre à GRANGES-LES-BEAUMONT de 191m²

Coup de coeur assuré ! DPE B!
Nouvelle exclusivité Wolfgang Chandellier SAFTI immobilier !
Située aux abords du village de Granges les Beaumont, à 6 Km de Romans sur Isère, 11Km du péage de Tain et 12Km de la gare de Valence TGV.
Sur une parcelle de plus de 1600M², arborée et clôturée, avec piscine (4.5×9.5M).
Jolie maison lumineuse de plus de 190M2 avec du cachet, bien entretenue, exposée plein sud, composée d'un hall d'entrée avec rangements, d'une très belle pièce de vie de 38M² avec plafond cathédrale et charpente apparente, donnant sur le jardin et sa terrasse ombragée par un immense pin parasol, une grande cuisine dinatoire de 22M2 entièrement équipée, deux grandes chambres, une salle de bains, deux wc individuels, une buanderie.
A l'étage vous retrouverez une grande mezzanine avec vue plongeante sur la pièce de vie ( possibilité de créer une grande chambre ou une chambre et un bureau-coin lecture), ainsi qu'une suite parentale ( chambre, dressing, salle de douches).
Chauffage au sol par pompe à chaleur air-eau.
Grand garage de 40M2 .
Jolie cave en terre battue.
Stationnements pour 6 véhicules ( possibilité de stationnement de camping-car).
Maison sécurisée par une alarme.
Secteur recherché.
Faible taxe foncière.
A visiter sans tarder...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 430 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Wolfgang CHANDELLIER, Tél. : 06 09 14 17 57, E-mail : wolfgang.chandellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 841180441