Idéalement située à 15 minutes de la gare de Vannes, 15 minutes des plages de la Presqu'ile de Rhuys, au coeur du bourg de Surzur, Maison de 1955 à rénover comprenant au rez de chaussée : une entrée et un dégagement, une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Le tout avec une cave attenante, un grenier aménageable et un garage en annexe. Le tout sur un terrain de 1073 m² non divisible. Idéal jeune couple ou artisans ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise HULLAERT, Tél. : 06 07 86 31 99, E-mail : francoise.hullaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 788 952 299

THEIX-NOYALO : Superbe longère de 240m² située sur une parcelle généreuse de 4000m², cette propriété offre une vie de campagne tranquille à seulement quelques minutes des commodités de la ville. Le RDC se compose de grands espaces comprenant une pièce de vie d'environ 80m² (cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour puis salon prolongé sur la véranda), une buanderie attenante a la cuisine, 2 chambres, un WC et une magnifique salle de bain. A l'étage vous découvrirez une charmante mezzanine, 3 chambres d'environ 20m² chacune, un WC et une salle d'eau. Les extérieurs vous promettent une vie tranquille, à l'abri des regards, de joyeux moments de loisirs en terrasse ainsi que vos plus belles parties de tennis. Cette demeure est sécurisée par un portail automatique. CONTACTEZ-MOI POUR LA DÉCOUVRIR ! TECHNICITES : - PAC - Assainissement individuel aux normes - Climatisations réversibles - Terrain constructible et piscinable - Rénovation de 2019 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 986 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lise BAUDRY, Tél. : 0647745096, E-mail : lise.baudry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 927624379

THEIX NOYALO - A proximité directe de VANNES EST, des ZONES COMMERCIALES et des GRANDS AXES (environ 5min en voiture). MAISON TRADITIONNELLE 5 pièces construite en 2000 d'environ 93 m2 habitable, comprenant au rez-de-chaussée: une entrée avec PLACARD desservant une pièce de vie LUMINEUSE, un espace cuisine OUVERT à aménager, une chambre, une salle d'eau, un wc, accès au GARAGE. A l'étage, le palier dessert : 3 chambres avec PLACARDS, une salle de bains avec wc. Chauffage électrique, PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES. Le tout sur un terrain d'environ 537 m2. Au sein d'un hameau, HORS LOTISSEMENT, avec possibilité d'acquérir une parcelle d'environ 832 m2 NON CONSTRUCTIBLE actuellement un verger. A visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 332 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LE TUTOUR, Tél. : 06 80 32 53 20, E-mail : sandrine.letutour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 849 772 884

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