Maison - 5 pièces - 110m²

249 000 €

Surgeres - 17700

Réf 627515

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
110m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
1 035m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description

MAISON PLAIN PIED 110M2 - 3 CHAMBRES ET BUREAU - DOUBLE GARAGE - TERRAIN 1035M2

A SAINT-MARD, 3km de Surgères et sa gare TGV qui relie Paris en 2h15, à 30 min de LA ROCHELLE, NIORT et ROCHEFORT, découvrez cette jolie maison de plain pied parfaitement entretenue.
Elle se situe dans un secteur calme et verdoyant. Le jardin de 1035m2 est piscinable, sans vis à vis, arboré et clos. Une grande allée fait le tour de la maison et permet un stationnement aisé.
A l'intérieur, vous entrerez dans la pièce de vie traversante d'environ 40m2, avec sa cuisine équipée indépendante récente. Côté nuit, un dégagement dessert 3 chambres (18.7 / 12.9 / 10.5) et un bureau, SDB et wc séparés. Une buanderie et une véranda d'accueil complètent la maison.
Au fond du jardin, pour les collectionneurs et bricoleurs, un double garage de 63m2 avec douche et wc, une cave enterrée de 18m2, un préau et un atelier vous attendent.

ATOUTS : Secteur calme / Bel extérieur / Maison lumineuse et fonctionnelle / Travaux récents : chaudière gaz à condensation 2018, Ballon thermodynamique 2012, cuisine 2014, huisseries PVC double vitrage, aspirateur centralisé, forage... et panneaux solaires avec rendement d'environ 1500€ par an. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !



Prix de vente : 249 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien GIRARD, Tél. : 06 44 24 65 93, E-mail : damien.girard@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 838 035 608

Informations additionnelles

Bilan énergétique

B (62)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

D (29)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours
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Ce bien vous est proposé par

Damien Girard – Aytre – 17440 – Conseiller SAFTI

Damien Girard

Aytré (17440)

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