Maison - 7 pièces - 242m²

596 000 €

Strasbourg - 67100

Réf 636440

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
242m²
Étages :
3
Pièces :
7
Chambres :
4
Salles de bain :
3
Toilettes :
3
Terrain :
492m²

Description

Maison de 7 pièces de 183 m² + 1 appartement 3 pièces de 59 m² sur 497 m².

Maxime, votre agent vous propose cette maison construite en 2012 sur une parcelle de 497 m² située dans une impasse au calme 22 chemin du Kammerhof à Strasbourg.
Elle comprend un appartement 3 pièces de 59 m² avec terrasse situé au rez de chaussée avec compteur individuel.
Une maison de 183 m² sur 3 niveaux comprenant au 1 étage :
- une entrée de 7 m²
- une cuisine équipée de 15 m² donnant sur un balcon et un coin repas de 12 m²
- un salon séjour de 35 m² avec une cheminée et accès à une terrasse couverte de 16 m² donnant sur la cour.
- une salle d'eau de 4 m²

Au 2ème étage :

- un dégagement de 6 m²
- 4 chambres de 12, 12, 18 et 19 m²
- une salle de bain de 7 m² avec douche également

Au 3éme étage :

- pièces à définir de 4, 12 et 20 m².

Un sous-sol sous l'ensemble de la maison avec adoucisseur, toilette, chaufferie etc...

A l'extérieur, un portail aluminium, une cour pavé, un jardin avec une structure en bois de 15 m² ouvert mais couvert servant d'espace repas.

Un plancher chauffant électrique ainsi qu'une cheminée permettent la chauffe du niveau principal.
Des radiateurs électriques dernières générations alimentent les étages.

Les charges annuelles de l'ensemble des 242 m² de la maison sont de 3100 euros (bois, électricité, eau)

DPE : C
GES : A

Le mot de votre agent :

La maison bénéfice de belles prestations comme les volets roulants électriques, l'aspiration centralisée etc... la plupart des travaux ont été effectués il y moins de 5 ans. La maison est idéale pour les grandes familles, celles qui souhaitent avoir leurs parents à proximité ou tout simplement ceux qui souhaitent avoir un revenu locatif .

MERCI DE ME CONTACTER SUR MON PORTABLE, MÊME LE WEEKEND !



Prix de vente : 596 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime GEYER, Tél. : 06 36 36 88 00, E-mail : maxime.geyer@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 839 869 690

Informations additionnelles

Bilan énergétique

En coursCLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
164kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2020€ / an
Maximum : 2800€ / an

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Ce bien vous est proposé par

Maxime Geyer – Balbronn – 67310 – Conseiller SAFTI

Maxime Geyer

Balbronn (67310)

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